Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность за протечку в многоквартирном доме - кто несет материальный ущерб?

23.01.2021, 17:14
• г. Владимир

Я так понимаю, трубы отопления и батареи это общедомовое имущество в многоквартирном доме? А если трубы изношены, капремонта не было, возникла протечка, залило соседей внизу, то кто будет отвечать? На кого материальный ущерб?

Читать ответы (2)
Общедомовое имущество в многоквартирном доме
Общедомовое имущество
Отопление батареи
Ответы на вопрос (2):

В этом случае несёт ответственность УК дома.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте!

Ответственность управляющей организации и ответственность собственника разграничена. Трубы относятся к общедомовому имуществу и управляющая компания отвечает перед собственниками жилых помещений за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Согласно данного пункта в состав общего имущества включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, которые состоят из стояков, до первого отключающего устройства располагающегося на ответвлениях стояков. Труба до данного крана (первого запирающего устройства) находится в границе ответственности управляющей компании, а труба после данного крана уже находится в зоне ответственности собственника квартиры.

Когда происходит прорыв трубы, то ответственность обычно несет тот, в чьей зоне ответственности находится участок трубы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России