Выдел доли при долевой собственности 1/3 в квартире и раздел лицевых считов на оплату жкх как осуществить?
Выдел доли при долевой собственности 1/3 в квартире и раздел лицевых считов на оплату жкх как осуществить?
РАзделить счета вы сможете по судебному решению, а вот выделить долю, только при наличии технической возможности на это.
Спросить
Как правильно поступить о разделе лицевых счетов по оплате ЖКХ за собственность, если есть 1/4 доли в квартире?
Добрый вечер. В чем суть вопроса? Что значит "правильно поступить"?
Вы можете обратиться в суд с иском о раздельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги. Для обращения в суд необходимо собрать пакет документов, обратитесь к юристам лично, Вам помогут.
Спросить
Добрый день.
Либо соглашением всех собственников, которое необходимо представить в управляющую компанию, либо судебным решением.
Иск об обязании управляющей компании выдавать раздельные платежные документы.
СпроситьВозможна ли продажа доли собственности на 1 комнатную квартиру при разводе, с жилой пл. 15 кв метров третьему лицу и если да,как посторонний человек, купивший эту долю собственности сможет проживать в данной квартире с одним лицевым счетом и возможен ли раздел лицевых счетов.
Здравствуйте, Аркадий.
Выдел доли собственности при разводе возможен и законен, ее продажа также законна в случае соблюдения установленных норм.
Лицевые счета не делят, разделить можно обязанность по оплате коммунальных платежей в рамках судебного разбирательства.
Могу помочь
Спросить
Продажа доли возможна. Новый собственник сможет проживать наравне с сособственником. Квитанции по оплате ком. платежей можно поделить в судебном порядке.
Спросить
В настоящий момент нет такого понятия как раздел лицевых счетов. Можно определить порядок оплаты коммунальных платежей. Сначала Вам необходимо обратиться с заявлением об этом в управляющую компанию, скорее всего, там Вам откажут, после этого с отказом УК Вы обращаетесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
Спросить
Порядок оплаты коммунальных платежей. ..что включает в себя это понятие, и чем руководствуется судья при решении этого вопроса? Какова практика разрешения таких споров в суде? С заявлением в УК компанию я уже обратилась и получила письменный отказ.
СпроситьКвартира в долевой собственности. Прописана дочь и внучка. Не живут в ней уже 4 года, услуги жкх не оплачивают и не идут оформлять раздел счетов на оплату их доли.
Здравствуйте! Какие требования предъявлялись в 2001 г. по разделению лицевых счетов в однокомнатной квартире общей площадью 30 кв.м. для двух собственников (у каждого по 1/2 доли)? Статья 86 ЖК утратила силу в 2004-2005 г. Текста этой статьи не предоставляется найти для ознакомления. Нужно ли было согласие на разделение лицевых счетов всех собственников? Законно ли было разделить лицевые счета для оплаты КУ в однокомнатной квартире в 2001 г.? На сегодняшний день, разделение счетов в однокомнатной квартире невозможно ввиду отсутствия возможности осуществить выдел жилья в натуре.
Для того, чтобы разделить лицевой счёт на оплату, ничего выделять внатуре не нужно. Достаточно подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё.
Спросить
Разделение счета произошло в 2001 г. на основе заявления одного собственника, не по соду, без согласования со вторым собственником. Возможно ли было таким образом разделить счета? Законно ли было такое действие в 2001 г.?
Спросить
Лицевой счет как таковой не делится, определяется только доля в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего каждый проживающий (или собственник) впрае получать свои квитанции.
Спросить
Здравствуйте.
Ст. 86 ЖК, о которой вы упомянули, это ЖК еще РСФСР и там речь шла об отдельном договоре найма, заключаемом по требованию члена семьи нанимателя. Если в 2001 году уже были сособственники, то о найме речи идти не могло.
СпроситьКомната находится в собственности на двоих по 1/2 доле в праве. Получаю одну общую квитанцию по оплате услуг от 4 поставщиков услуг. Написал в расчетный центр об разделе лицевых счетов с выдачей отдельных квитанций по оплате на двоих. Расчетный центр согласился со мной и разделил лицевые счета и выдал два платежных документа. Один поставщик услуг согласился с разделением, а 3 постащика отказались. Ук требует осушествить деление через суд. Второй собственник согласен с разделом лицевых счетов в добровольном порядке. Что делать в такой ситуации?
Влияет ли раздел счетов на оплату жку при приватизации квартиры, т.е. после раздела счетов за жку, каждый может самостоятельно приватизировать свой квадратный метр или нужно будет, как и до раздела счетов, согласие на приватизацию от всех прописанных жильцов в квартире?
Здравствуйте! Также нужно согласие всех членов семьи на приватизации. Раздел счетов ни на что не влияет.
Спросить
Два вопроса.
1.). С какого момента у наследников наступает обязанность по оплате услуг управляющей компании:
a.). Момент открытия-закрытия наследственного дела?
Б.). Момент выдачи свидетельства на право наследования по закону?
2.). Нужно ли делить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в долевой собственности и заверять их (заявления о разделе лицевых счетов) у нотариуса?
Ваш вопрос На целый семестр обучения. Это знания которые либо покупаются либо получают из курса.
СпроситьРЕШЕНИЕ: Исковые требования А. к Б, к ООО Управляющей компании об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов, удовлетворить.
... Обязать ООО Управляющую компанию заключить с А и Б отдельные соглашения по разделению лицевых счетов, определяющих порядок и размер участия А и Б в расходах по внесению платы за ком. услуги и т.д.
Правомерно ли суд разделил лицевые счета? Сколько пишут, что лицевые счета не делятся. Квартира в долевой собственности по 1/2. Если обжаловать, то как правильно построить фразу? Второй собственник (БМ) выставил на продажу как комнату, а не как долю - решение в силу еще не вступило. Если продаст, какую роль может сыграть это решение по разделу лицевых счетов?
Укажите, что "Раздел лицевых счетов" законом не предусмотрено.
Суд должен был руководствоваться разъяснениями Пленума ВС РФ.
В пп. 1 п. 30 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Согласно пп. 2 п. 30 Постановления суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг…
Согласно ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 250 ГК РФ).
Спросить
