Может ли покупатель требовать справку из ЖСК для проверки удостоверения БТИ и права собственности?
Моисеева Лариса. Имею регистрационное удостоверение БТИ от 1996 года. В 2020 году право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Может ли покупатель требовать справку из ЖСК, на основании которой выдано удостоверение БТИ?
Конечно предоставленные Вами выписки подтверждают, что Вы выплатили пай и получили квартиру в собственность и можете ей распоряжаться, но все же в справке ЖСК могут быть подводные камни, в результате чего сделка может быть признана в последствии недействительной (например, внесение материнского капитала). Таком образом, покупатель имеет право требовать данную справку.
Спросить
Здравствуйте, на практике покупатель должен опиратьсяна сведён из егрн, также может затребовать ранее заключённые договоры, на основании которых вы приобрели в собственность квартиру, или договор о приватизации и тд., сведения об отсутствии зарегистрированных в квартире, сведения об отсутствии задолженности, но вот справка из ЖСК, является дополнительной по усмотрению сторон, если тем более её у вас нет на руках в данный момент и нужно запрашивать в архиве.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопрос о возможности отцом без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака
Влияние действительного регистрационного удостоверения на продажу квартиры - основание ли оно или необходима справка из БТИ?
Сомнительное регистрационное удостоверение - возможен ли выдача после смерти владельца и статус документа
Процедура оформления свидетельства о правах собственности на квартиру - советы и сроки
Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?
Вопросы правомочности регистрационного удостоверения для покупки гаража и выплаты паевого взноса
Можно ли использовать регистрационное удостоверение в качестве основания для купли/продажи гаража?
Оспаривание регистрационного удостоверения при наследовании - возможные пути решения
