Какие налоги выплачивать от продажи физ лицом зерна юр лицу?

Наталья Ивановна, никаких налогов платить не придется, так как в собственности она более 5 лет.

И не имеет значения, кому пенсионер продает свою собственность - физическому или юридическому лицу - закон не дает таких разграничений.

Согласно Налогового кодекса РФ от налога на доходы и обязанности подавать налоговую декларацию полностью освобождены продавцы, которые продали недвижимое имущество, которым владели более минимального срока. Минимальный срок составляет 3 года/5 пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость.

Срок владения 3 года применяется в следующих случаях: если недвижимость приобретено (ДКП) до 1 января 2016 года; если жилая недвижимость получена после 1 января 2016 года в порядке дарения/наследования от близких родственников, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения 5 лет применяется во всех остальных случаях (например, если жилая недвижимость приобретена после 1 января 2016 года по договору купли-продажи). С 1 января 2020 года отменен НДФЛ с продажи единственного жилья при сроке минимального владения 3 года.

Добрый день! Никакой обязанности по уплате налогов у физического лица не возникает в силу ч. 2 ст. 217.1 НК РФ, так как имущество находилось в собственности физлица более минимального предельного срока владения (3 или 5 лет).