Проблемы развода с ипотекой - как определить цену дома при выделении доли детям и избежать высокой госпошлины?

Анна, цену иска определяют не только по рыночной стоимости, можно посмотреть кадастровую стоимость-Она обычно ниже рыночной, Варианты есть.

То есть исковые требования - выплата денежной компенсации за долю? Тогда госпошлина рассчитывается от цены доли, и составит 7600 р.

Здравствуйте! Есть возможность заявить ходатайство о рассрочке или отсрочке уплаты государственной пошлины либо договорится об оплате государственной пошлины пополам с мужем.

Если у Вас иск о разделе квартиры, то определяйте стоимость недвижимости исходя из кадастровой стоимости, она всегда меньше рыночной.

Вопрос в том, какой именно иск Вы собираетесь подать к мужу? Если об обязании продать/передать Вам его долю в доме, то суд однозначно откажет (судебная практика именно такова). Кроме того, по этому иску третьим лицом пойдет банк (а банк скорее всего будет против изменения долей и количества собственников, заемщиков/созаемщиков до погашения ипотеки полностью).

Анна, цена иска, это раздел долга по ипотеке и выплаченной суммы. Сколько вы выплатили из нее?

Подавайте иск о разделе имущества путём выделения доли в праве, в таком случае стоимость госпошлины составит 300 рублей, т к иск неимущественного характера. Пойдёте путём имущественного спора - указывайте кадастровую стоимость и ходатайствуйте о рассрочке платежа по госпошлине.

Размер госпошлины идёт от спорной суммы. Можно просить отсрочку, рассрочку.

Как вариант составить кроме иска ходатайство о предоставлении рассрочки по уплате гос. пошлины и к нему приложить документы обосновывающие ваше тяжелое материальное положение.

У меня подготовлено заявление о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе имущества (всё в одном), мне нужно привлекать банк третьими лицами, а органы опеки или соцзащиты не нужно, ведь у нас первоначальный взнос из средств маткапитала?

У нас долг остался 800 000 рублей.

Маткапитал 408 000 был использован в качестве первоначального взноса.

Татьяна, огромное спасибо, я вот только ради детей и хочу, чтобы им досталось больше. Подскажите пожалуйста как вы рассчитали сумму в 100 000 рублей. Чтобы ему я могла объяснить.