Вот назначено повышение выплат от 3 до 7 лет с 1 января 2021 г, но пришло перечисление без повышения. Почему?

Вам должны выплатить заработную плату. Это аксиома. Выплатить должны в последний рабочий день. Если не выплатят, то нужно идти в суд. Срок обращения в суд-з месяца с момента увольнения. За повышение разряда сами пусть платят. У вас с работодателем относительно таких оплат с Вас не было. И ничего не взыщут. Только пугают. Не бойтесь.

Добрый вечер! Если Вы давали работодателю письменное обязательство об отработке определенного времени после обучения - то требования работодателя вполне законны.

Если это было предусмотрено каким то договором с ними, то могут просить, если требование ни на чем не основано, кроме локальных актов организации без ваше подписи, то не могут.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, обращайтесь в ПФ и выясняйте этот вопрос. Юристы не производят ни доплат, ни выплат к пенсиям. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Леся

Будете и дальше получать пособие, без повышения.

При этом ежемесячная выплата в соответствующем размере устанавливается на 12 месяцев с даты обращения за такой выплатой, но не более чем до дня достижения ребенком возраста 8 лет

Справочная информация: "Размер пособий и выплат гражданам, имеющим детей" (Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)

10. Ежемесячные денежные выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет

С 01.01.2020 установлена ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно в соответствии с Указом Президента РФ от 20.03.2020 N 199 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Выплата предоставляется в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством субъектов РФ, в случае если размер среднедушевого дохода семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте РФ в соответствии с Федеральным законом от 24.10.1997 N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" на дату обращения за назначением ежемесячной выплаты.

Размер выплаты составляет 50 % величины прожиточного минимума для детей, установленной в субъекте РФ на дату обращения за назначением ежемесячной выплаты.

При этом, с 01.01.2021 в соответствии с Указом Президента РФ от 10.03.2021 N 140 "О некоторых вопросах, связанных с осуществлением ежемесячной денежной выплаты, предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 г. N 199..." в случае:

- если размер среднедушевого дохода семьи, рассчитанный с учетом ежемесячной выплаты в размере 50%, не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, ежемесячная выплата назначается в размере 75 % величины прожиточного минимума для детей;

- если размер среднедушевого дохода семьи, рассчитанный с учетом ежемесячной выплаты в размере 75%, не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, ежемесячная выплата назначается в размере 100% величины прожиточного минимума для детей.

Гражданам, которым ранее была назначена ежемесячная выплата, могут обратиться за перерасчетом ежемесячной выплаты с 01.04.2021, но не позднее 31.12.2021, посредством подачи соответствующего заявления.

Перерасчет размера ежемесячной выплаты производится с 01.01.2021, но не ранее чем со дня достижения ребенком возраста 3 лет.

Размер ежемесячной выплаты подлежит перерасчету с 1 января года, следующего за годом обращения за назначением такой выплаты, исходя из ежегодного изменения величины прожиточного минимума для детей.

Пока такого НПА не принято.

Уважаемый Александр!

В порядке ст.72 ТК РФ работодатель вправе переместить работника в той же организации на другое рабочее место, в другое структурное подразделение этого предприятия или переместить работника на другой агрегат, если это в дальнейшем не изменяет трудовой функции работника и не изменяет существенных условий трудового договора.

Также работодатель вправе изменить существенные условия трудового договора по своей инициативе не изменяя трудовую функцию работника ( в порядке ст.73 ТК РФ), только об этом работник должен быть уведомлен в письменной форме не позднее чем за два месяца до их введения.

Если же работник не согласен на продолжение работы в новых условиях и работодатель не имеет возможности предоставить иную работу, трудовой договор может быть прекращен в соответствии с п.7 ст.77 ТК РФ.

С уважением,

Неизвестно, читайте условия договора, и на их основе отстаивайте свои права.

Добрый день! Сдельная оплата труда применяется в том случае, когда есть возможность учитывать количественные показатели результата труда работника, поскольку заработная плата начисляется за фактически выполненную работу (то есть за количество произведенной работником продукции, выполненных работ, оказанных услуг). Расчет заработной платы при сдельной системе оплаты труда осуществляется по сдельным расценкам, которые определяются исходя из установленных разрядов работы, тарифных ставок и норм выработки (ст. 129, ч. 1 ст. 132, ч. 4 ст. 143, ч. 2 ст. 150 ТК РФ). При этом сдельные расценки могут устанавливаться как индивидуально, так и на бригаду работников.

Одной из основных государственных гарантий по оплате труда работников является обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы, которое включает ее индексацию в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги. Это следует из анализа абз. 4 ст. 130, ст. 134 ТК РФ.

Как отметил Конституционный Суд РФ в Определении от 19.11.2015 N 2618-О, индексироваться должна заработная плата всех лиц, работающих по трудовому договору.

Работодатели - государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения индексируют заработную плату в порядке, определенном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права (ст. 134 ТК РФ).

Работодатели, не относящиеся к бюджетной сфере, также не вправе лишать своих работников предусмотренной законом гарантии и уклоняться от установления индексации (Определение Конституционного Суда РФ от 19.11.2015 N 2618-О). Такие работодатели индексируют заработную плату в порядке, закрепленном в коллективном договоре, соглашениях, локальных нормативных актах (ст. 134 ТК РФ). Если в указанных документах порядок индексации не установлен, это необходимо сделать, например, путем внесения соответствующих изменений (дополнений) в локальный нормативный акт, касающийся оплаты труда. Аналогичный вывод содержится в абз. 3 письма Роструда от 19.04.2010 N 1073-6-1.

Вместе с тем, как указал Верховный Суд РФ, индексация - это не единственный способ повышать уровень реального содержания заработной платы. Исполнить обязанность по такому повышению можно и путем периодического увеличения заработной платы безотносительно к порядку индексации, например путем повышения должностных окладов, выплаты премий (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017).

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что индексации подлежит только тарифная ставка (оклад), которая используется для расчета сдельной расценки в целях последующего расчета заработной платы.

А вопрос в чем????

Здравствуйте, Александр Васильевич! Если согласно требованиям ст.614, 450-453 ГК РФ условия договора были изменены на определенный срок, то нужно исходить из буквального текста договора: с окончанием данного срока возвращаются и действуют исходные условия договора. Чтобы более точно что-то советовать и толковать, нужно видеть сам исходный договор и заключенные доп. соглашения. Лимитированное повышение арендной платы не касается этой ситуации, т.к. речь идет не о повышении, а о прекращении действия скидки по доп. соглашению. Арендную плату никто не повышал. Напротив, ее временно понизили.

Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Здравствуйте, Александр Васильевич!

Как следует из Вашего вопроса Вы с арендаторами договаривались на определенный период.

Т,е. на срок соглашения.

Он истек, а это значит, что действуют прежние условия договора (ст. 450, 452, 606, 614 ГК РФ).

Не совсем понятно что такое "лимитированное повышение".

Если речь идет о том, что оно было произведено в опредленном размере, то это не запрещено.

Хорошо бы конечно видеть эти документы.

Т.к. не видя их можно только предполагать что там.

Добрый день!

Нужно руководствоваться условиями заключенного договора аренды и дополнительного соглашения к нему, ст.450-452,606,614 ГК РФ.

Надо их смотреть. И производить буквальное толкование.

Если срок дополнительного соглашения истек, то вопрос решается по старому договору и новому соглашению сторон, если Вы его заключите (заключаете). Ссылаться на старое дополнительное соглашение, срок действия которого истек, нельзя.

Здравствуйте,

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий.

Если арендатор или арендодатель не достигли согласия об изменении условий договора аренды, вступает в силу ст. 451 ГК РФ. Статья 451 ГК РФ предусматривает «фильтр», по результатам которого принимается решение об изменении или расторжении договора.

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет. Мы полагаем, что пандемию коронавируса (а именно ее последствия) невозможно было предвидеть на момент заключения договора. Исходя из психологического отношения сторон к целям сделки полагаем, что стороны исходили из долговременных сроков аренды имущества и не предполагали о возможности возникновения таких последствий.

2) Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота. Вполне очевидно, что ограничения перемещения граждан и последствия пандемии никак не могли быть предотвращены сторонами.

3) Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. То есть, сам по себе имущественный интерес может быть разным.

Очевидно, если предприятие-арендатор несет убытки в связи со сложившимися обстоятельствами, а арендодателю необходимо погашать долги перед своими кредиторами, баланс интересов нарушается. Стороны, при заключении договора, могли исходить из стабильности правоотношений и платежеспособности арендатора. Но в связи со сложившейся ситуацией, объективной свидетельствующей о неспособности надлежаще исполнять свои обязательства, стороны лишаются возможности использовать имущества в соответствии с целями договора.

4) Из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Здесь нужно смотреть на конкретные условия Вашего договора и на понимание того, что из обычаев делового оборота не следует, что заинтересованная сторона будет нести неопределенные риски. Таким образом, ГК РФ предусматривает ряд норм, позволяющих защитить интересы арендатора и арендодателя. В случае соблюдения всех четырех пунктов, суд изменит или расторгнет договор. Обратим Ваше внимание на ст. 328 ГК РФ.

Александр Васильевич, здравствуйте!

В связи с тем, что было заключено дополнительное соглашение об изменении стоимости аренды на ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПЕРИОД, по истечении указанного срока ДЕЙСТВУЮТ ПРЕЖНИЕ УСЛОВИЯ Договора, в том числе и стоимость арендной платы в месяц.

Ст. 606 ГК РФ,

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ,

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Дополнительное соглашение утратило свою силу, так как было заключено на определенный срок, поэтому руководствоваться вам нужно исключительно договором, который был заключен изначально.

Арендную плату, по истечении срока доп. соглашения, Арендатор обязан уплачивать как и раньше по Договору аренды, в той же сумме.

Всех благ Вам!

Закончился срок дополнительного соглашения, следовательно все возвращается на круги своя, то есть арендная плата восстаналивается на прежнем уровне. По описанию в вопросе, иной трактовки быть не может.

ГК РФ Статья 614. Арендная плата

Позиции высших судов по ст. 614 ГК РФ >>>

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 614 ГК РФ

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое и.

Здравствуйте, уважаемый Александр Васильевич!

Отвечу вам попонятней.

Исходные условия соглашения к договору, которые имели место быть до понижения ставки, с окончанием срока указанного в соглашении, вновь будут действовать, ст. 614 ГК РФ.

В вашем случае, с учётом окончания временных условий, порядок, условия и сроки внесения арендной платы снова определяются договором аренды.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте, Александр Васильевич, поскольку истек срок на который по условиям доп. соглашения была понижена ставка арендной платы следует вернуться к изначальным условиям договора аренды ст.606 ГК РФ, либо заключайте с арендаторами новое дополнительное соглашение.

Вопрос с арендной платой решается так как было написано в доп соглашении, если в нем написано что после истечения срока соглашения действует соглашение старое либо НИЧЕГО не написано по истечению срока допсоглашения, то в этом случае действуют условия старого соглашения без лимитированной цены ст.614, 450-453 ГК РФ.

Добрый день! В рассматриваемом случае Арендодатель пошел Арендатору на встречу в отношении снижения арендной платы на период действия ограничительных мер путем заключения указанного соглашения.

Если по истечении срока действия указанного соглашения договор тяготит Вас, договаривайтесь с Арендодателем о его изменении или прекращении в обычном порядке. Либо воспользуйтесь правом на отказ, если оно есть (ст. ст. 450, 450.1 ГК РФ).

Здравствуйте!

В связи с тем, что Вы заключали Дополнительное Соглашение к Договору аренды на определенный срок, и определенный срок истек, то в силу вступает именно Договор аренды со всеми его условиями ГК РФ Статья 606. Договор аренды!

Оплата наступает именно которая описана в Основном Договоре аренды на основании ГК РФ Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Соглашение далее не имет юридическую силу, потому что срок прошел!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Ситуация следующая: Есть договора аренды на период 5 лет, каждый год были повышения (ограничены 4% в год по договору). Каждый год регистрировались новые доп. соглашения, где фиксировался период на который повышается стоимость аренды (год). В период карантина было понижение стоимости, так же на период. Данный период закончился как раз тогда, когда начинается очередной год аренды, и, соответственно, можно осуществить повышение стоимости аренды. Теперь возникла ситуация, когда некоторые арендаторы ТЦ требуют повышение от пониженной суммы на период карантина, а не от той, которая была до понижения. Вопрос, если дополнительное соглашение определяет только период действия конкретной ставки аренды и этот период закончен, действительно ли данное ДС (в рамках стоимости аренды) или в силу вступает пункт договора о стоимости (или предыдущего доп. соглашения до понижения)?

Добрый день, скажите пожалуйста возможно ли повышение платы за содержание общего имущества дома без повышения платы за содержание лифтового оборудования

ДА, такой вариант возможен.

УДАЧИ ВАМ