Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выбрать способ оформления собственности на квартиру для супругов - преимущества и недостатки в общую совместную, долевую и на одного владельца

27.01.2021, 16:29
• г. Санкт-Петербург

Если супруги покупают квартиру, в чём разница и какие преимущества и недостатки при оформлении собственности: 1) - в общую совместную, 2) - в долевую по 1/2 или 3) - на кого-то одного?

Читать ответы (3)
Собственность общая совместная
Оформление собственности
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! В рассматриваемом случае, разница имеется и существенная.

Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества.

Если потом супруги начнут разводиться, то суд не будет вновь делить квартиру, считая, что она разделена.

Можно оформить квартиру на одного из супругов, тогда недвижимость будет находиться в совместной собственности и при разводе подлежать разделу. Либо им следует заключить брачный договор для приобретения квартиры в единоличную собственность одного супруга. В этом случае на квартиру второй супруг претендовать не сможет.

Данный вопрос покупатель решает самостоятельно, учитывая и особенности получения налогового вычета при общей собственности.

Спросить

А есть ли разница оформлять на кого-то одного без брачного договора или в общую совместную?

Спросить

См. подробно мой ответ выше, там найдете ответ на свой вопрос. В дополнение, если своим личным (раздельным) имуществом собственник (супруг) вправе распоряжаться свободно, то режим общей собственности обязывает его согласовывать действия с остальными участниками общей собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России