Дом пострики 53 года, проведена реконструкция (без документов) и дом обновлен полностью и стал больше как изменить год постпройеи дома? Может есть какая то схема (по документам числиться 46 квадратов 53 года, а фактически 90 квадртаов построенных 2012 году.

Здравствуйте! Год постройки дома вы изменить не сможете, сможете только внести изменения в тех. паспорт на дом в части изменения его площади.

Как изменить год постройки дома после реконструкции без документов?

Возможно ли изменить год постройки и квадратуру дома в паспорте при проведении реконструкции и строительстве пристроя?

Вопрос заключается в том что дом по документам 64 года, в 13 году была реконструкция и построен капитальный пристрой дома вместо навеса. Возможно ли изменить в паспорте на дом изменить год пострлйки, фундамент крыша обновлено. И увеличена квадратура.

Читать ответы (1)

Продажа частного дома - оценка банка и реконструкция в 2014 году

Планируем продажу частного дома. По документам 1962 года постройки, однако в 2014 году была реконструкция капитальная. Был полностью перестроен на зимний с 2 мя этажами + проведены вода. Проведена работа кадастровым инженером, составлен техплан. Все зарегистрировано в Росреестре. Как такой дом оценивает банк? Дом 1962 года иди все же 2014? Оценка проведена и стоимость дома действительно подтверждена.

Читать ответы (1)

Возможность получения компенсации за реконструкцию дома в 2016 году, принятой через суд в 2012 году

Могу ли я получить компенсацию за реконстукцию дома в 2016 г., а реконструкция дома принята через суд в 2012 году? Ребенок 2011 года. Большое спасибо!

Читать ответы (1)

После реконструкции индивидуального жилого дома, при продаже с какой суммы платить налог

После реконструкции руинированного здания, в 2015 году, под индивидуальный жилой дом, получил свидетельство о собственности на ИЖД. Прожил в нем 4 года и подал уведомление на реконструкцию, увеличение этажности дома. Реконструкцию закончил 2021 году и получил кадастровые документы в которых было написано - год завершения строительства 2015 г, год ввода в эксплуатацию 2021 год. После реконструкции 2015 г. кадастровая стоимость дома была 5 000 000 р, после увеличения этажности дома кадастровая стоимость стала 9 500 000 р. Кадастровый номер не изменился. Хочу продать дом. С какой суммы надо платить налог?

Читать ответы (13)

Как рассчитать налог с продажи дома и возможно ли снижение налога в данном случае?

Ответьте пожалуйста. В 2017 году купила дом за 1 миллион рублей, в документах на приобретенный дом была площадь 36 квадратов, а фактически было 230 квадратов. В этом же 2017 году я узаконила поощадь дома и соответственно кадастровая стоимость изменилась., цена дома стала дороже. По семейным обстоятельствам решили продать этот дом. Скажите пожалуйста как мне расчитают налог с продажи, в договоре сумму продажи будем указывать 2200000., могу ли я расчитывать на снижение налога, так как я понесла расход в 1 миллион рублей при покупке этого же дома.

Читать ответы (1)

Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?

Доброго времени суток! Дом и земельный участок в собственности с августа 2014 года, есть разрешительные документы на реконструкцию с пристройкой до 2024 года. Проведена реконструкция, дом еще не введен в эксплуатацию. Так сложились обстоятельства, нужно срочно продать эту недвижимость. Можно ли продать дом с земельным участком, не вводя в эксплуатацию, по документам, в которых на кадастровом учете в росреестре зарегистрирован дом до реконструкции?

Читать ответы (2)

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Бывший супруг притендует на долю в доме, но есть ли у него на это право?

Бывший супруг хочет долю в доме. Но дом был приобретён в 2012 году под мат капитал оформнен только на детей и меня 1/3 в брак мы вступили 2015 году. В 2019 расширили дом реконструкция. Документы также переделали в связи изменениями квадратура но также остались на детей и меня. Он только прописан с 2015 года но в документах не где не фигурирует. 2021 году развелись спустя год стал притендовать на долю. Прописан пока так же. Имеет ли он право на долю.?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности получить субсидию для молодой семьи с разными местами прописки и имуществом в собственности

Вопрос по программе Молодая семья. Мы с женой прописаны в разных домах. Я в Барнауле у родителей. У нас частный дом. по документам 2003 года жилая площадь 39 квадратов. Общая 197 квадратов. На тот момент дом был недостроен. Сейчас по факту площадь больше. Прописано 4 человека в доме. Жена прописана в Горно-Алтайске. Дом 36 квадратов. Прописано 4 человека. Можем ли мы рассчитывать. На субсидию от государства? У меня в собственности есть еще 1/3 квартиры бабушки. И у жены 1/4 часть дома где она прописана.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59