Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно выкупить долю в наследственной квартире - советы экспертов

30.01.2021, 16:01
• г. Челябинск

На днях с сестрой получила наследство квартиру по 1/2 доли у нее и у меня. Хочу выкупить у нее ее долю и не знаю как лучше поступить, письменно ей предложить или в устной форме, сумму хочу 500 тыс предложить, но друзья говорят, что лучше сделать независимую оценку недвижимости. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в данном случае?!

Читать ответы (4)
Независимая оценка недвижимость Оценка недвижимости Получить наследство Независимая оценка Получить квартиру
Ответы на вопрос (4):

Независимая оценка не имеет значения. Цена устанавливается соглашением сторон.

Спросить

В данном случае покупка доли у сестры зависит от вашего обоюдного соглашения.

По этому только по соглашению с сестрой вы можете решить, как оценить долю.

Обратиться к сестре можно устно - в случае ее отказа Вам нечего обжаловать и доказывать. Подчеркиваю - в данном случае продажа/покупка доли дело сугубо добровольное и обязать Вашу сестру никто не может.

Спросить

Зря деньги на оценку потратите, потому что сестра имеет право поставить любую цену за свою долю независимо от кадастровой или рыночной оценки.

Спросить

Статья 250 ГК РФ и только письменно. Определите порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за свою долю. Соглашение подаётся в УК и ресурсные организации с какими заключены прямые договора на поставку ресурса. Если сестра в отказ, либо УК и организации в штыки, то через суд решите проблему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
16.05.2017, 08:58

Как оценить однокомнатную квартиру, поделенную на доли, и определить стоимость выкупа 1/3 доли - кадастровая или рыночная оценка?

По наследству осталась квартира поделенная на 2 доли. 1 доля 2/3 моя, и 1/3 доля другой стороны. Квартира однокомнатная в регионе РФ. Я хочу выкупить 1/3 долю. Как оценить квартиру и по какой стоимости сделать оценку кв. (Кадастровой или рыночной). Как лучше уведомить ту сторону о выкупи доли и стоимости?
Читать ответы (3)
Евгений
14.12.2021, 19:47

Наследство с долгами - как оценят 1/2 доли в квартире?

Вступаю в наследство 1/2 доли в квартире, где ещё 1/2 уже была моя, но вместе с наследством большие долги, хочу заказать независимую оценку, как оценят долю наследства? В половину рыночной? Или как цена доли на рынке?
Читать ответы (4)
Надежда Викторовна
11.02.2016, 14:51

В какой форме - письменной или устной я должна предложить выкупить свою 1/2 долю квартиры второму собственнику?

В какой форме - письменной или устной я должна предложить выкупить свою 1/2 долю квартиры второму собственнику?
Читать ответы (1)
Виктор.
11.12.2011, 14:49

Подскажите могу ли я предложить в простой письменной форме

Ситуация такая: я хочу продать свою долю собственности в квартире, знаю что должен письменно предложить ее купить сначала со собственнику, т.е.своей бывшей жене. Подскажите могу ли я предложить в простой письменной форме, или обязательно это нужно заверять у нотариуса и как должно она мне ответить: письменно и устно достаточно?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.03.2013, 15:52

Предложение о выкупе доли в квартире - Как правильно сформулировать и предложить бывшему мужу

Как правильно сформулировать и предложить в письменном виде бывшему мужу выкупить мою долю в квартире или если он не согласен выкупать мою долю предложить ему выкупить его долю.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.07.2012, 16:42

Мне придется выкупать долю от наследства стоимость доли определяется от рыночной цены или можно сделать независимою оценку.

Мне придется выкупать долю от наследства стоимость доли определяется от рыночной цены или можно сделать независимою оценку.
Читать ответы (2)
Елена
30.06.2012, 17:22

У меня с братом по 1/2 доли квартиры, я вней прописана и другой собственности не имею.

У меня с братом по 1/2 доли квартиры, я вней прописана и другой собственности не имею. Он хочет продать квартиру, получив с ее продажи половину стоимости, но я не хочу ее продавать т.к. за эту сумму мне жилье не купить, и выкупить его долю не имею возможности. Может ли суд обязать продать квартиру? Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в данном случае.
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
19.12.2011, 12:39

Но говорят, что третьему лицу продать очень сложно и доли покупают не очень охотно, (в недвижимости говорят

Скажите у меня есть доля в квартире 1/3,я там не проживаю, и хочу продать долю, как правильно оценить долю мы с сособственником не можем договорится в цене, может надо заказать независимую оценку у специалистов или я за сколько хочу за столько и продаю? Но говорят, что третьему лицу продать очень сложно и доли покупают не очень охотно, (в недвижимости говорят, что цена доли низкая), как оценить и не продешевить?
Читать ответы (2)
Ирина
28.02.2014, 15:29

Оформление юридического согласия собственника на продажу его доли в квартире - проблемы и решения

Как юридически оформить согласие собственника на продажу его доли в квартире? Дело в том что мы с сестрой владеем в равных долях двухкомнатной квартирой, я бы хотела её долю выкупить, она вроде не против, но называет необоснованные завышенные суммы. Я хочу сделать независимую эксперт. Оценку квартиры и нотариально обязать её продать по этой стоимости её долю. Она то хочет продавать, то нет. Мне что бы выкупить её долю придется продать другую недвижимость, поэтому не хотелось бы остаться не с чем.
Читать ответы (1)