Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры.

12.07.2012, 12:42

• г. Анжеро-Судженск

В 2008 году приобрели квартиру, на руках имеются зарегистрированный в юстиции договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности. В свидетельстве о праве собственности указано обременение ипотека в силу закона. Для снятия обременения в юстиции требуют присутствие продавца, либо доверенность от него. Но этот человек выехал из города 4 года назад. Ипотека нами была погашена полностью. Денежные средства за квартиру продавцу были перечислены на его счет открытый в сбербанке и нами был ещё дан задаток в размере 15000. Стоимость самой квартиры 830000 рублей. Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры. И у нас ещё одна проблема не можем найти расписку на 15000 рублей.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

12.07.2012, 12:54,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Игорь!

Если у Вас отсутствуют в полном объеме документы, подтверждающие оплату за квартиру, без продавца это будет сделать сложно. Несмотря на то, что продавец находится в другом городе, делайте на имя продавца письменный запрос с просьбой снять обременение, либо предоставить доверенность. Если не будет ответа, обратитесь в регистрирующий орган с просьбой снять обременение, с приложением документов, подтверждающих оплату, а также копии Вашего запроса и подтверждения его отправки в адрес Продавца. Получив отказ Росреестра с указанием причины отказа, обращайтесь в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59