Что делать, если продавец не снял ограничения в МФЦ после оплаты квартиры через аккредитив?

Вопрос о сроках оплаты при покупке квартиры через аккредитив

Покупаю квартиру. Продавец написал пункт, не совсем понимаю его. Сделка через аккредитив. Подписываем договор>я открываю аккредитив>подтверждение аккредитива отношу покупателю и он записывается на сделку в мфц>выписку из егрн продавец относит в банк и пооучает деньги. Пункт такой: "продавец обязуется в течении 30 дней с момента исполнения покупателем обязанности по уплате цены квартиры.. с момента оплаты это когда? С момента открытия аккредитива или 30 дней после того, как продавец получит деньги?

Читать ответы (4)

Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

Отдали на регистрацию в мфц договор купли-продажи квартиры 12 апреля. 13 апреля я-покупатель, передумала покупать квартиру, продавец-юр.лицо (застройщик). Расчёт через аккредитив сбербанка безответной 30 дней. Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

Читать ответы (6)

Как снять деньги с вклада, если квартира оформлена на несовершеннолетнего сына?

С супругом открыли вкладной счет в банке на несовершеннолетнего сына. Купили квартиру, оформили в собственность на этого же несовершеннолетнего сына. Сейчас хотели снять эти деньги со вклада, просят разрешение опеки. Стоимость квартиры в 2.5 раза больше, чем денег во вкладе. В опеке говорят, что квартира уже куплена и снятие денег не считается целесообразным. Как снять деньги?

Читать ответы (1)

Разрешение на продажу квартиры с детскими долями - что делать, если не удалось купить другую квартиру в срок?

Получили разрешение от опеки на продажу квартиры с детскими долями. Условие разрешения-последующая покупка другой квартиры в течении 6 месяцев (больше м 2, адрес квартиры указан в разрешении!) с наделением детей долями в ней. Свою квартиру продали, но другую не купили, т.к. продавец отказался от продажи, вернув нам задаток. Сейчас подбираем другую квартиру. Что делать?

Читать ответы (5)

Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?

Мы получили разрешение от опеки на совершение продажи и покупки квартиры. Свою квартиру мы продали, а купить другую не смогли так как продавец протянул время, ссылаясь что не нашел себе квартиру взамен. Мы нашли другой вариант с покупкой квартиры, но опека вынесла отказ по покупке другой квартиры. Требует признать сделку продажи недействительной. Но у нас квартира была куплена девушкой с детьми, которые тоже брали разрешение о опеки. Вопрос, что нам делать дальше?

Читать ответы (2)

«Как оформить подарок части квартиры несовершеннолетнему и чего ожидать от нотариуса, МФЦ и регистратора»

Ситуация такая. Для продажи части квартиры несовершеннолетнего опека требует подарить часть другой квартиры. Составили договор на дарение 1/3 доли. Обратились к нотариусу для удостоверения сделки. Нотариус сказала, что можно оформить через МФЦ. В МФЦ ответили, что только через нотариуса дарить. А в сереестре по телефону ответили, что нельзя подарить долю ребенку, а только всю квартиру. Помогите, я не понимаю ничего. Квартира целиком принадлежит мужу, я оформила согласие на дарение, т.к. квартира куплена в браке.

Читать ответы (4)

Кому принадлежит сумма по неоткрытому аккредитиву при покупке недвижимости?

Я покупал квартиру, продавец должен получить деньги и купить комнату, всё делалось через аккредитивы на мои деньги, один аккредитив был на ту самую комнату в размере 100 тыс руб, вид аккредетива покрытый, безотзывный, аккредетив был для того продавца комнаты. В итоге этот аккредетив не открылся, т.к. продавец той самой комнаты не явился за ним по причине того что находится в другом городе. По итогу Сбербанк мне автоматом вернул этот аккредетив на мой счёт. Вопрос - кому по закону должен принадлежать данная сумма, при ответе ссылайтесь на статьи.

Читать ответы (1)

Как выбрать подходящий вид аккредитива при покупке квартиры и как обезопасить себя в процессе?

При покупке квартиры продавец хочет использовать безакцептный безотзывный аккредитив. Какой вид аккредитива лучше для покупателя, ведь как тогда получить расписку с продавца и вообще узнать получил ли продавец деньги на счет?

Читать ответы (3)

Судебное выселение - как избавиться от незаконных проживающих в купленной квартире

Купила квартиру. С рег. палаты получила свидетельство на собственность. Разрешение с органов опеки на продажу квартиры было с условием одновременной покупки большей площади. Но они потратив деньги не купили квартиру. В данное время и не выписываются и живут в моей квартире. Могу ли я через суд их выписать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59