Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как уменьшить величину дохода от продажи недвижимости и как предоставить необходимые документы в ИФНС?

01.02.2021, 16:22
• г. Санкт-Петербург

Мы продали дом оформленный на отца в 2020 за 3 млн. руб. Кадастровая стоимость 4,288 млн. руб. На эти деньги купили квартиру за 3,6 млн. руб., но оформили её на меня (сын). Можно ли уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы (покупка квартиры) но если оформили квартиру на сына? Или второй вариант, есть чеки и договора подряда на строительство проданного дома, в каком виде предоставить все эти документы при заполнении 3-НДФЛ в ИФНС, только копии или оригиналы?

Читать ответы (4)
Договор подряда на строительство дома
Договор подряда на строительство
Договор на строительство дома
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Когда зарегистрировано право собственности на дом? Дом куплен или построен? Это единственное жилье у отца?

если оформили квартиру на сына?

То есть в договоре сын указан в качестве покупателя? Вы ему просто отдали деньги от продажи дома?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доход от продажи дома отец уменьшает на сумму расходов при строительстве. К 3-НДФЛ прилагаются копии чеков, квитанций, договоров, смет и т.д. Если налоговой потребуются оригиналы, то предоставите по их запросу. Либо отец может воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб. Смотрите, что выгоднее. Уменьшить доходы отца на сумму покупки квартиры, покупателем которой являетесь Вы, нельзя.

Спросить

Право собственности в 2018 г (менее 3-х лет). Дом построен (чеки за товар, и подряды услуг). У отца есть еще недвижимость.

Спросить

Тогда нужно выбирать второй вариант в виде зачета расходов на строительство. Декларацию удобно подавать через личный кабинет на сайте налог. Ру. Либо придется распечатывать и заполнять вручную (или на компьютере) и нести в налоговую (либо через почту). Приложите копии, чтобы оригиналы остались у вас.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России