Как купить квартиру у невыездной бабушки - доверенность на маму и необходимость справки о неучете.

02.02.2021, 01:09

• г. Воронеж

Помогите разобраться, хочу купить у своей бабушки, квартиру за наличные с добавлением маткапитала, но,бабушка не выездная, т.е.выехать на сделку сама не сможет, нужен нотариус, нотариуса нашли, вопрос в том, что может ли моя бабушка сделать доверенность на мою маму, чтоб мама могла заниматься продажей квартиры? И еще вопрос, бабушке 80 лет, риелтор сказала что для продажи квартиры, нужна справка из ПНД и НД,о том что бабушка не стоит на учете, риелтор говорит что эта справка нужна в росреест, позвонив росреест и нотариусу, оба мне ответили, что если сделка нотариально заверена, то такая справка не нужна. Зачем тогда нужна справка риелтору?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Можно ли сделать доверенность
Помогите разобраться

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шакирова Э. М. 4.7

02.02.2021, 01:49,

г. Елабуга

Здравствуйте! Давайте определимся. Нотариус на дом Вам нужен для оформления доверенности или для оформления нотариально удостоверенной сделки купли-продажи? Eсли бабушка является дееспособной и единолично владеет квартирой, закон не обязывает удостоверять нотариусом такой договор купли-продажи. Т.е. договор может быть оформлен и в простой письменной форме. На случай ненотариальных сделок по доверенности и от продавцов в почтенном возрасте риелторы подстраховываются справками.

Спросить

Автор вопроса

Катерина

02.02.2021, 11:38,

г. Воронеж

Шакирова Эльмира Мансуровна

Был (а): сегодня, 02:35

еще

сегодня, 07:11

Злравствуйте. Вы ответили на мой вопрос. Нотариус нужен что сделать доверенность на другого человека, потому что бабушка, не может передвигаться вне квартиры, ну т.е.не выездная. Основная сделка будет через риелтора. Можно ли на маму сделать доаеренность, не начнет ли пенсионный фонд искать подвох, просто я не чисто за капитал беру, а с добавлением средств маткапитала?!

Спросить

Юрист

Шакирова Э. М. 4.7

02.02.2021, 14:27,

г. Елабуга

Никто не заставляет покупать только за материнский капитал.

Согласно пп.1 п.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

в целях улучшения жилищных условий средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59