Правомерно ли платить дважды за услуги ЖКХ при ситуации, когда одна квартира находится в собственности без регистрации, а вторая - муниципальная?
Плачу за 2 квартиры в Москве. 1 кв. в собственности без регистрации, а вторая муниципальная. Я в ней прописана постоянно с детсва. Правомерно ли это?. Получается что плачу дважды за услуги ЖКХ.
Здравствуйте!
Вопросы оплаты коммунальных платежей урегулированы в Жилищном кодексе РФ.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Безусловно оплата за каждую квартиру должна производиться отдельно ( даже если они в одном доме), ведь услуги оказываются ( или должны оказываться ) каждой квартире отдельно
СпроситьЯ имею в собственности квартиру который никто не прописан с меня взымают плату за ТКО, я прописана в квартире мужа, там с меня тоже берут ТКО. ПРАВОМЕРНО ЛИ? ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ДВАЖДЫ НЕ ПЛАТИТЬ ЭТУ УСЛУГУ?
Здравствуйте, предоставьте в компанию по вывозу мусора или в управляющую компанию выписку из домовой книги о вашей регистрации по другому адресу. Удачи Вам!
СпроситьКупили с мужем квартиру в общую долевую собственность. Живем и прописаны в другой квартире. В купленной квартире начисляют за вывоз мусора на двух собственников, хотя никто еще не прописан. Но мы за эту услугу платим по месту прописки. Получается, что вывоз мусора мы оплачиваем дважды. Правомерно ли это?
Здравствуйте!
Правомерно, так как проживать по месту прописки вы не обязаны и можете проживать в любой купленной вами квартире, сколько бы их у вас ни было, а управляющая компания не обязана отслеживать, бываете вы в купленной квартире или нет. Как вариант написать заявление в управляющую компанию о том, что вы в отъезде на длительный срок и попросить не начислять за вывоз мусора. Но это будет возможно только в том случае если и за иные коммунальные платежи нет начислений, т.е. пользования газом, водой и т.д. Но сейчас не все на это идут, в разных регионах вопрос решается по разному.
Спросить
Вопрос не очень понятен...Если в той квартире, которая у вас в собственности, никто не прописан, то коммунальные услуги будут рассчитываться из расчёта, что там проживает 1 человек
СпроситьКвартира находиться в собственности (ипотека) на 2-х человек (по ½ части), но не прописаны, т. е. Прописанных-0 чел. (по квитанции). Собственники оплачивают услуги по обращение с ТКО (за МУСОР) по месту своей постоянной регистрации. Но и в квитанции на «Ипотечную» квартиру приходят начисления «за Мусор» на одного из собственников. Получается, что один из собственников платит «за Мусор» дважды». Правомерно ли это и, что предпринять?
Александр, я советую Вам написать в организацию, которая производит начисления и формирует квитанции на оплату (это может быть и сама мусорная компания, а может быть и сторонняя организация, оказывающая такие услуги по договору), чтобы собственника, которому идут двойные начисления, исключили из начислений по квартире где 0 чел. Обращение направить почтой, заказным письмом или передать через приёмную в соответствующую организацию с отметкой на копии о принятии обращения (дата, подпись, должность, штамп/печать (или без них, если не захотят ставить)). В случае отказа это сделать или молчания в течение двух недель (разумное время для ответа), советую обратиться в суд с обозначенным требованием и просить суд обязать соответствующую организацию/организации сделать то, что Вы хотите по данному вопросу.
СпроситьЕсть две квартиры, в одной я прописан и живу (муниципальная), вторая приватизированная, там никто не прописан (оформлена как собственность).
У меня вот такой вопрос:
1.) Как в приватизированной квартире будет рассчитываться услуги за ЖКХ, если фактически там никто не прописан (вить все расчеты берутся от количества проживающих людей), вить получается что собственник один не прописан, а проживать могут хоть 10 родственников.
2.) И правда ли говорят что если там никто не прописан то и платить придется больше за услуги ЖКХ.
Игорь!
1. Если никто не прописан, то за слдержание все равно должен платить собственник.
2. Больше явно не будет
СпроситьВопрос мой заключается в следующем-мой сын прописан в Московской области, а проживает в Москве, где оформлена временная регистрация. Документы в ЖКХ были предоставлены, но оплату за коммунальные услуги сняли частично. Законно ли это? И можно ли узнать за какие услуги он должен платить по месту постоянной прописки, а за какие нет. А то получается мы платим дважды. Спасибо.
Я проживаю в Калининграде. Моя дочь прописана в Москве, но проживает по временной регистрации (до 2018 года) со мной. Я оформила субсидию, но мне сказали так как ребёнок не прописан постоянно за неё не будет начислений. Хотя все коммунальные услуги я за неё плачу. Правомерно ли это?
Мы продали квартиру и выписались (в москве). купили квартиру в новостройке (в москве) живем так же в москве-ждём ключи от своей квартиры. Пост регистрация в новой квартире не скоро будет. Мы без прописки уже 4-ый месяц. Родственники согласились сделать временную регистрацию нам в своей квартире (никто не прописан там, квартира в москве). могут ли нам отказать в паспортном на временную регистрацию если нет постоянной регистрации в паспорте? Есть только листки убытия.
Я проживаю с мамой в квартире, собственником которой она является. Я оплачиваю жилищно-коммунальные услуги, но я в этой квартире не прописан. Я не имею в собственности другой квартиры. Прописан я в колхозном доме, в том же районе, где прописана мама.
Нужно ли мне оформлять наследство на эту квартиру или мне можно проживать в ней без регистрации? Могу ли я впоследствии прописатся (зарегистрироваться) в эту квартиру без оформления квартиры в собственность?
Добрый день. Если Вы единственный наследник, то унаследуете квартиру после смерти мамы. Чтобы зарегистрироваться в квартире, Вам необходимо будет оформить на себя все документы о принятии наследства и зарегистрировать право на квартиру.
Спросить
Правомерность получения квитанции на оплату услуг ЖКХ для трех человек без прописки в одной квартире
Я с супругой и маленьким ребенком проживаю в 1-й квартире. Никто из нас в этой квартире не прописан, это квартира отца. То есть по прописке там числится только один человек. Я с ребенком прописан по другому адресу в этом же городе и плачу услуги ЖКХ там. Правомерно ли мне пришла квитанция на оплату услуг ЖКХ на трёх человек, которые не имеют прописки в этой квартире?
Оплата услуг ЖКХ осуществляется согласно Фактически проживающих, вы можете взять справку с места жительства и предъявить по месте регистрации, что бы там не начислялись ком.услуги. Оплата по проживающим происходит по нормативам если отсутствую счетчики хол. и гор. воды в квартире и на места общего пользования (ОДН), остальные услуги все с квадратного метра, если нет счетчика то лучше поставить и платить по их показания за фактически потребленные ресурсы
Спросить
