Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить коммунальную квартиру с двумя не приватизированными комнатами и какие риски с этим связаны

09.09.2004, 11:22
• г. Санкт-Петербург

Мы с женой и детьми (взрослыми) имеем 3-х комнатную приватизированную квартиру и хотим поменять ее (предполагалось через куплю-продажу). Появилось предложение 3-х комнатной квартиры, которое по цене нас устраивает. НО квартира коммунальная-одна комната приватизирована, 2 другие-нет и у людей почему-то сложности с их приватизацией (права, что ли нет?)

Какой может быть процедура приобретения этой квартиры-в конечном итоге в собственность?

Какие риски с этим связаны?

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Возможны два варианта приобретения квартиры.

1. Те, кто живут в неприватизированных комнатах приватизируют их своими силами, если нет права, то на какое.то другое лицо.

2. Вы оформляете неприватизированные комнаты через обмен, а потом приватизируете сами, если, конечно, у вас не использовано право приватизации.

Менее рискованный первый вариант, но в любом случае необходима тщательная юридическая проверка документов на каждую комнату: кто был прописан, выписан, на кого был оформлен ордер. Советую поговорить с соседями и взять выписку из ЕГРП на квартиру в ГБР. Все возможные риски можно озвучить только после того, как вы соберете все сведения о приобретаемой квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России