Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права арендатора земли - можно ли продать земельные паи без уведомления и выставления на аукцион?

06.02.2021, 16:14
• г. Краснодар

Мой муж является арендатором земель с/х назначения по заключённым договорам. Но есть арендодатели которые не продлили договор в связи с тем что не оформили после референдума документы на землю по Российскому законодательству. Теперь они решили продать свои паи третьему лицу. Не сообщив моему мужу о их намерении. Имеют ли они право ее продать? Нужно ли им выставлять ее на аукцион и первым кто может ее купить является ли мой муж?

Читать ответы (1)
Российское законодательство
Земля с х назначения
Договор арендодатель
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Продать свои паи данные лица смогут только после приведения документов в соответствие с российским законодательством, без этого они просто не смогут зарегистрировать переход права собственности.

Преимущественное право покупки есть только у участников долевой собственности, арендатор не имеет преимущественного права покупки, у арендатора есть только преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок (ст.621 ГК РФ).

Даже если указанные лица продадут свои паи действие договора аренды продолжится на прежних условиях (ст.617 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги