Может ли тнс энерго начислять оплату пени по задолжности которая оплочена собственикам жилыж помещений многоквартирного дома?

В нашем многоквартирном доме есть задолжник по оплате за э/энергию, у них ТНС энерго отключили счетчик, но собственник самостоятельно подключился и пользуется энергией. В квитанции этой квартиры ТНС выставляет только ОДН, Пени и задолжность за прошлые периоды, а текущий расход энергии по счетчику этой квартиры включают в ОДН на всех жильцов. Т.е. получается все жильцы платят за них и в ТНС задолженности по нашему дому нет. Правомерны ли действия ТНС энерго и что нам предпринять?

Потребление электроэнергии по индивидуальному прибору учета, согласно заключенного договора, мною оплачивается в полном объеме и в установленные сроки.

Не согласна с вменяемой мне задолженностью, которая образовалась вследствие неправомерного выставления ПАО «ТНС энерго» объёма электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды: общедомовой прибор учета (ОДПУ) электроэнергии установлен с грубейшими нарушениями:

1.) Отсутствует договор на поставку электроэнергии с учетом ОДПУ

Порядок допуска установленного прибора учета в эксплуатацию нарушен, ввод в эксплуатацию ОДПУ не согласован с собственниками жилого дома; 2.) ОДПУ вмонтирован в электрощитовую в подъезде жилого дома, вопреки Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 п.п.8 «Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, является внешняя граница стены многоквартирного дома» - иное возможно при согласии собственников помещений многоквартирного дома, - что также свидетельствует о нарушении порядка установки прибора учета.3)Собственники жилых помещений многоквартирного дома неоднократно лично обращались в ПАО «ТНС энерго" о неправомерности установки ОДПУ в подъезде дома и необоснованно высоких расходах ОДН. На основании заявления собственников жилья в прокуратуру выявлена погрешность ОДПУ+136%! Ранее оплаченные счета ТНС перерасчитывать отказывается. Фактическое потребление дома 3,7 кВт, - на МКД с потреблением менее 5 кВт требование установки ОДПУ не распространяется (ф.з.261) ОДПУ не оплачиваю. ТНС подало на меня заявление в суд. Нужна помощь юриста. Есть ли шанс выиграть суд?

Считается ли признание многоквартирного дома аварийным автоматическим переводом его из статуса жилых помещений в нежилое помещение.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 25 июня 2021 г. № 1018 “О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” - сказано, что оплата в отсутствии приборов отопления не производится. В подвальном помещении многоквартирного дома отсутствуют радиаторы, но есть незаизолированные трубы к которым подключены стояки отопления квартир. Относятся ли магистральные трубы к отопительным приборам?

ООО "ТНС Энерго Нижний Новгород" для оплаты за поставленную электро энергию присылает счёт на оплату где указано что ООО "ТНС Энерго Нижний Новгород" является поставщиком, а за газ присылают квитанцию где получатель платежа ООО "НижегородЭнергоГазРасчет", договор на поставку газа заключен мной с АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" Вопрос: 1. квитанция по закону считается платёжным документом? 2. Может ли ООО "НИЖЕГОРОДЭНЕРГОГАЗРАСЧЕТ" присылать квитанции об оплате за поставленный газ? . 3. Какой документ должен подтверждать объем поставленного газа?. Спасибо.

В оплату содержания жилья жилых помещений входит в т.ч. дворник, уборщица. В подвале многоквартирного дома много нежилых помещений, где есть собственники. Как председатель ТСж собираюсь открыть им счета на оплату как жилых помещений. Вправе ли собственники нежилых помещений требовать уборки подвала или дворником или уборщицей?

Уже год как застройщик не может погасить задолженность за электроэнергию, которая была потреблена до момента перехода дома к управляющей компании, поэтому управляющая не может заключить договор с ТНС энерго на поставку электроэнергии. Дом сдан 11 месяцев назад. Электроэнергия поставляется но за нее никто не платит, дом могут просто отключить, застройщик никак не действует, управляющей все равно. Как заставить застройщика организовать оплату задолженности?

Г.Москва. У нас ТСЖ, мы на самоуправлении.

Оплату поставщику за тепло производим по фактическому потреблению по счетчику.

Идут споры: как начислять собственникам жилых помещений:

1 - по факту потребления?

2-по среднему? Прошу проконсультировать.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. пост. Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) дано определение понятию нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В одной из статей в интернете прочитал мнение, что нежилые помещения являются общедомовой собственностью. Налицо две противоположные позиции.

Меня интересует статус таких помещений в многоквартирном доме (МКД), как межквартирные лестничные площадки, лестницы и подвал дома. В доме установлен общедомовой теплосчетчик. Согласно п.3 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение N 2 к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг…) при расчете за отопление одним из применяемых при расчете параметров является общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Правомерно ли включать в общую площадь МКД площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц и подвал многоквартирного дома? Управляющая компания делает расчет только исходя из общей площади всех квартир в МКД, хотя лестничные площадки оборудованы батареями отопления на каждом этаже, а в подвале, естественно, осуществляется обогрев всего подвального помещения за счет разводки по стоякам.

Если нельзя их метраж включать в общую площадь, то я так понимаю, отопление по этим помещениям нужно учитывать в графе платежки ОДН. Снизятся ли при этом расходы собственников жилья?