Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата жилья социальным сертификатом - сроки и риски для продавца.
₽ VIP

13.07.2012, 20:05
• г. Челябинск

Денежную сумму в размере N рублей Покупатель обязуется уплатить за счет получения социальной выплаты, предоставляемой городским департаментом по имуществу во исполнение Свидетельства «О праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья», выданного таким то числом, перечисляемой на счет Покупателя и номер счета указан, открытый в филиале банка, путем дальнейшего перечисления указанной денежной суммы на счет продавца, в течение 30 дней с момента государственной регистрации основного договора купли-продажи. Хотела узнать правильно ли то что сначала на счет покупателя затем на счет продавца и как долго ждать деньги от покупателя с жилищным сертификатом? Если какие риски у продавца?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Риски большие,Вы уверены,что данный человек имеет право на получение данных социальных выплат? Правильно,сначала на счет покупателя,а потом покупатель на счет продавца.Это целевые выплаты,именно на покупку жилья. Но не мешает проконсультироваться у очного юриста с представлением всех имеющихся документов,а еще лучше ,,что бы он сопровождал сделку,риски таким образом минимизируются.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Зачем так сложно? Не надо столько оговорок. Просто: деньги - товар. И всё.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Надежда, здравствуйте! В таких случаях в ЕГРП регистрируется залог. То есть, квартира будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты по договору. Действительно, обратитесь к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости, чтобы он составил грамотный договор купли-продажи, а также сопровождал сделку.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России