Неоконченная регистрация документов по договору купли-продажи квартиры после смерти продавца - что делать?

• г. Ноябрьск

Оформила договор купли-продажи квартиры, не через нотариуса, деньги отдала при двух свидетелях. Документы в регистрационной палате, а продавец умер. Документы в рег. палате еще не готовы. Что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно ст. 558 ГК РФ ч. 2 Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

По моему мнению ничего не должно случится если договор был заключен в соответствии с дествующим законодательством и учтены интересы несовершеннолетних, дееспособность умершего и т.д. Удачи

Спросить

А проблема то в чем? у вас же есть расписка на руках когда получать документы, придете в указанную дату и получите документы. А продавец может прийти через десять лет или вообще не прийти это его дело. Так вопрос то в чем.

Спросить
Айдар Сиразетдинов
01.08.2012, 21:14

Продавец решил расторгнуть договор купли-продажи.

Мы купили квартиру и оформили договор купли-продажи, все документы сдали в рег. палату и свидетельство о регистрации будет готово через месяц. Продавец решил расторгнуть договор купли-продажи. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Раиса
15.11.2015, 12:06

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Читать ответы (2)
Юлия
22.05.2017, 14:21

После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов

Мы купили с мужем квартиру, все оформили правильно у нотариуса куплю продажу, после этого пошли отдали документы в рег. палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры! Но через какое то время нам пришло письмо с рег. палаты что суд. приставы наложили обременение на квартиру! У меня вопрос должны ли в рег. палате знать об этом и что теперь делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Ольга владимировна
10.04.2014, 11:56

Спор о цене - Может ли продавец изменить условия сделки после подписания договора о купле-продаже квартиры?

Подписали договор о купли продажи квартиры, отдали деньги продавцу при свидетелях, на следующий день в регистрационной палате продавец захотел в два раза больше за квартиру или сказал вернет деньги в трехдневный срок и выставит квартиру заново на продажу имеет ли он на это права.
Читать ответы (1)
Елена Тишина
12.11.2012, 17:35

Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?
Читать ответы (1)
Юрий
23.07.2011, 12:26

Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Эдуард
04.09.2017, 15:06

Проблемы с оформлением права собственности после покупки квартиры через фирму

Купили квартиру через фирму, оформили квартиру без регистрационной права собственности, в МФЦ оформили купли продажи. При обращении в регистрационною палату сделку приостановил.
Читать ответы (5)
Лилия
16.08.2011, 21:33

Доказательство получения денег при продаже квартиры и возможность их возврата - практика и этапы передачи.

При оформлении сделки купли-продажи квартиры составляется договор у нотариуса, потом договор отдается в регистрационную палату. В основоном сейчас нотариус составляет проект договора, нужно ли требовать чтобы он его заверил? Договор составлен, сдан в рег. палату. Покупатели отдали деньги за квартиру. Продавец написал расписку в получении денег. Допустим продавец нечестный и на следующий день после получения денег он пойдет в рег. палату и напишет заявление о приостановлении регистрации договора купли-продажи. Будет ли расписка доказательством в суде, что продавец получил деньги за квартиру и обяжет ли суд вернуть их? Какова практика: когда обычно происходит этап передачи денег (именно наличных, банковская ячейка и расчетный счет не рассматриваются) покупателем продавцу при продаже имущества?
Читать ответы (1)
Галина Борисовна
31.08.2014, 19:13

Продам квартиру без первоначального взноса и задатка - возможность аннулирования сделки

Продаю квартиру, без задатка и первоначального взноса (покупатель оформил ипотеку в сбербанке), Договор купли-продажи и банковские документы в рег. палате. После 02.09.2014 г. можно будет получить документы с рег. палаты и мне на счет будут переведены деньги, оговоренные в договоре. Могу ли я, Продавец, отказаться от продажи квартиры, аннулироваит сделку?
Читать ответы (1)
Евгений
11.11.2002, 23:09

Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи

Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи, до тех пор пока покупатель не отдал документы в регистрационную палату или пока они находятся в регистрационной палате, рассторгнуть договор купли-продажи. Бальшое спасибо.
Читать ответы (1)