Подскажите пожалуйста, что делать в данном случае, права я или нет?

Я ЧП БОЮЛ род занятий - риэлтерские услуги.

Работаю с клиентами на основе Договора об оказании услуг.

С июня по 09 сентября проводила работу по варианту Альтернатива.

То есть продажа и покупка недвижимости, в данном случае, через обмен.

В работе использовала все необходимое: рекламу недвижимости в виде публикации в газетных изданиях через Интернет и по купонам,

обзвон потенциальных продавцов и покупателей, в общем все, что полагается согласно Договору.

Клиент, в нарушение почти всех пунктов основного Договора и во время действия Соглашения договора об авансе (задатке)-именно так указано в Соглашении с обязательством вернуть в случае отказа в двойном размере, нашел покупателя в обход Договора, более того, он начал работать с другим риэлтором, то есть с третьим лицом.

Еще в Договоре оговорено, что Продавец в случае отказа платит мне неустойку в сумме стоимости сделки.

Вначале клиент потребовал повысить уже полученную сумму задатка в 5 раз, что поставило всю работу в рамки невозможного и остановило практически весь ход работы, затем повысил стоимость недвижимости, затем потребовал прекращения действия Договора с возвратом с моей стороны предоплаты за работу в сумме 5 тысяч рублей, сказав, что работы с моей стороны не было, так как цель Договора не достигнута, сумму которой я занизила по его просьбе.

Деньги я вернула, но я хочу доказать и мне есть чем, что с июня по сентябрь я именно работала и что предоплата, выплаченная мне клиентом (хоть и не полностью) с моей стороны не должна возвращаться.

Подскажите пожалуйста, что делать в данном случае, права я или нет?

Спасибо.

С уважением, Нина.