Можно ли написать в доверенности: "ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащие мне на праве собственности (землепользования) доли вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем домовладения или ПОДАРИТЬ Ф. И. О. дата рождения.
Вы вправе любые полномочия указывать, а нотариус их только удостоверяет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Владимировна! Можно указать в доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), законом такие формулировки не запрещены. А то, что не запрещено, разрешено. Для оформления доверенности доверителю можно обратиться к нотариусу, который уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:
Статья 59. Удостоверение доверенностейСпроситьНотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Никаких ограничений в полномочиях, которые доверитель доверяет совершать поверенному, закон не устанавливает.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенностиСпросить1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Здравствуйте!
Вы можете нотариусу объяснить для чего нужна доверенность, и нотариус пропишет любой текст, и любые условия Ваши на основании ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте Татьяна Владимировна
Если вы продаете, то уполномочиваете на продажу и тогда можно указать за цену по своему усмотрению
Если дарите то так и отражается в доверенности, что уполномочиваете на оформление дарения, но уже без право на цену по своему усмотрению - т. к. дарение безвозмездная сделка
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами - ст. 185 ГК.
Спросить
Обычно эту фразу заменяют выражением "право на распоряжение, отчуждение по договору дарения, купли-продажи". Нотариус поможет Вам сформулировать правильно.
ГК РФ Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте Татьяна.
Писать нужно так:
Среди прав, передаваемых доверенному лицу, права на получение информации и документации в органах самоуправления, кадастровых службах и т.д. на отчуждение земельного участка и находящегося на нем домовладения. Указывается адрес нахождения участка и все необходимые сведения, характеризующие его.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.
Спросить
А сделку проведёт дарения по такой доверенности?
Спросить
Если полномочия есть на дарение то проведет.
Спросить
Да сможет провести, главное чтобы в доверенности было указано:
- объект дарения, выступающий в качестве подарка,
- данные представителя.
ГК РФ Статья 182. Представительство.
Спросить
Да, сможет провести сделку по такой доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), если из нее будет вытекать, какой объект отчуждается, объект идентифицирован, а также ясно следует, кто доверитель и доверенное лицо.
Спросить
Здравствуйте Татьяна Владимировна
Если вы продаете, то уполномочиваете на продажу и тогда можно указать за цену по своему усмотрению
Если дарите то так и отражается в доверенности, что уполномочиваете на оформление дарения, но уже без право на цену по своему усмотрению - т. к. дарение безвозмездная сделка
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами - ст. 185 ГК.
Спросить
