Оформление охранной зоны для подземного газопровода, проходящего рядом с нашим зданием (БЦ)

Григорий, к особенностям порядка установления охранной зоны можно отнести нижеприведенные моменты:

1. Перед непосредственным определением границы охранной зоны кадастровый инженер проводить постановку трубопровода на реестровый учет. Подобная процедура предусматривает проведение кадастровой съемки, по результату которой можно получить технический план.

2. Технический план применяется для указания различных особенностей трубопровода. Примером можно назвать показатель протяженности и многое другое.

3. На основе разработанного технического плана в Росреестре проводится регистрация прав. После этого правообладатель получает соответствующую выписку.

4. Следующий этап заключается на установлении конкретных границ газопровода. Кадастровый инженер проводит подобную работу на основе уже известной информации. После этого все данные заносятся в карту, которая после передается в кадастровую палату для внесения соответствующих изменений.

5. Проверка правильности внесенной информации проводится путем заказа выписки на кадастровый квартал. В этом документе будет указана соответствующая информация, касающаяся обременения участка.

При рассмотрении этого вопроса следует уделить внимание также нижеприведенным моментам:

1. Оформлять права на земельный участок, на котором проводится размещение трубопровода, не нужно. Исключением можно назвать земельные участки, применяемые для размещения контрольно-измерительных пунктов, указателей, газораспределительных элементов. Земля, которая находится непосредственно под трубопроводом, находится во владении собственника.

2. Стоит отличать два понятия: магистраль и газораспределительная сеть. Магистраль применяется для непосредственной транспортировки газа от источника к потребителю, может распространяться на достаточно большое расстояние. Газораспределительный элемент устанавливается в непосредственной близости от потребителей.

3. На учет охранная зона ставится при подаче соответствующего заявления в Росреестр. При подаче соответствующего заявления прилагается также определенный пакет документов, которые позволяют вносить требуемые изменения.

4. Предоставление земельных участков в охранной зоне проводится с учетом требований, установленных в Земельном кодексе. При этом должны учитываться позиции организации, которая использует газ в тех или иных целях.