Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при покупке квартиры в двух квартирном доме - отсутствие основания права собственности на землю

12.02.2021, 14:28
• г. Новосибирск

Хотим купить квартиру в двух квартирном доме. Были запрошенны выписки из егр на квартиру и на землю. Но в выпеске на землю не указано основания право собственности, банк утверждает что оно должно быть указано... а в росреестре ответили что основание прав собственности этой земли является сама квартира...

Читать ответы (5)
Основание собственности
Выписка из квартиры
Собственность банка
Ответы на вопрос (5):

Земельный участок под многоквартирным домом (любой дом на 2 и более квартиры) принадлежит собственникам квартир в силу закона

на основании Статья 36 ЖК РФ ч.4 п.1

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Росреестр правильно ответил. Дом из двух квартир считается многоквартирным, а право на участок в этом случае - общая долевая собственность в силу закона.

Исключение может быть если выдавались документы на каждый земельный участок в 90-е годы.

Спросить

Здравствуйте, Нина!

Уточните, пожалуйста, в чем именно заключается Ваш вопрос?

Спросить

Вопрос в том что при оценке недвижимости земля учитывается или нет.

Спросить

Добрый день! При рыночной оценки недвижимости стоимость земли под недвижимостью не учитывается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России