Как снять с регистрационного учета сына по суду, если нет иных возможностей?
МОЙ СЫН ЗАРЕГИСТРИРОВАН В КВАРТИРЕ, ГДЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ, В ДАННОЙ КВАРТИРЕ НИКОГДА НЕ ПРОЖИВАЛ, ПРОЖИВАЕТ В ДРУГОМ ГОРОДЕ. сОБСТВЕННИКИ КВАРТИРЫ Я И ДРУГОЙ СЫН. Данное жилье хочу продать, но возникла проблема - покупателей пугает, что снимать с рег. учета придется по суду. Как СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА СЫНА по суду, если нет возможности снять иначе?
Здравствуйте, Лариса!
Снять сына с рег.учета, как Вы правильно уже указали, можно только по решению суда. Подавайте в суд иск о снятии с регистрационного учета и ждите вступления решения в законную силу. Если Вас не устроит решение - обжалуйте.
Удачи Вам!
Спросить
Отец зарегистрировал (по месту жительства) своего сына в купленную квартиру, теперь хочет ее продать, сын не желает снятся с регистрационного учета. Может ли отец продать квартиру с зарегистрированным в ней сыном? Сын в данной квартире никогда фактически не проживал, можно ли его снять с регистрационного учета по суду?
Первый вариант:
Вы можете продать квартиру с зарегестрированным в ней сыном ,если этого чотите, при этом в договоре купли -продажи будет оговорено, что на момент сделки в квартире состоит ваш сын.
_______________________
Второй вариант:
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса право сына пользования квартирой прекращается при продажи квартиры.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
_________________
Третий вариант:
Если у вас есть алиментные обязательства перед сыном или он ваш иждевенец, то суд вправе обязать вас обеспечить сына иным жилым помещением (ст.31 Жилищного кодекса)
СпроситьОднокомнатная квартира принадлежит моему отцу на праве собственности. Он в квартире не зарегистрирован. В квартире зарегистрированы я, и мой старший сын 13 лет. В 2012 году, мной в квартире был зарегистрирован младший сын 2012 года рождения. С его матерью мы не проживаем, где находится ребенок я не знаю, мать постоянно зарегистрирована в другом городе. Я выплачиваю алименты на младшего сына. Может ли мой отец снять с регистрационного учета младшего сына, т.к. он зарегистрирован формально, и не проживает в данной квартире. Квартплату оплачиваю я в соответствии с договором безвоздмездного найма.
Можно в судебном порядке. НО! только при очень грамотной юридической позиции в суде и правильно сформулированных требованиях, так как несовершеннолетних суды неохотно снимают с рег. учета. У меня есть положительная практика.
СпроситьМогут ли возникнуть проблемы с выселением через суд бывшей невестки и малолетнего ребенка, зарегистрированных и проживающих в квартире, собственником котороя является бывшая свекровь? Что нужно учесть, чтобы иск был удовлетворен? Подробнее: Свекровь является собственником квартиры, которая куплена задолго до свадьбы сына, но в данной квартире не зарегистрирована и не проживает. Зарегистрирован и проживал сын. Невестка, приехавшая из другого города области, где проживала в квартире родителей, получила постоянную регистрацию в квартире свекрови после свадьбы с согласия собственника-свекрови. Родившийся ребенок также был зарегистрирован в этой квартире с согласия собственника. После развода совместное проживание стало невозможным и временно решили проблему так: сын ушел на съемную квартиру, а бывшая невестка и ребенок остались в квартире собственника. На данный момент в квартире зарегистрирована и жена сына. Оплачивать съемную квартиру нет материальной возможности, совместное проживание сына с женой и бывшей невестки с ребенком невозможно. У родителей бывшей невестки в другом городе области собственная квартира, но уезжать из города она не хочет, мотивируя отсутствием работы, места в детсаду. Учитываются ли в суде данные мотивировки? Из-за любви к внучке свекровь оттягивала решение вопроса, но материальные проблемы привели в тупик. Подскажите, что можно сделать?
Как быть: мой сын является собственником квартиры по договору дарения. В квартире прописан мой отец, дедушка сына. Сын проживает в другом месте. Дед на днях умер, у сына нет доступа в квартиру. Ключи забрал мой брат и не желает их передавать моему сыну. Нужно идти в коммунальные службы, снимать с регистационного учета и др. А доступа в квартиру нет. Разговоры с братом ни к чему не привели.
А вы договор дарения в Росреестре переоформили на сына? Если нет, то он не собственник, или наоборот.
Спросить
С участковым вскрывайте квартиру и меняйте замок, предъявите сотруднику ваши права на имущество. На самом деле все это можно сделать и самостоятельно, если ваш сын единственный собственник то он может сам распоряжаться имуществом и если вы поменяете замок кроме своих интересов вы не чьи больше не нарушите.
Спросить
Вероятно, брат хочет оспорить договор дарения. Может для него это новость. Дед, как говорите, на днях умер.
Решайте лучше этот вопрос цивилизованным путём, без взломов и участковых. Если не получается устно, тогда обращайтесь официально письменно, фиксируйте и в суд. Решение суда исполнит судебный пристав.
Спросить
Сыну надо писать заявление в полицию на брата, который прав на квартиру не имеет, вызывайте МЧС, дверь снимут к чертовой бабушке, издержки МЧС и установке новой двери лягут на брата.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Ваш сын собственник квартиры, он имеет право взломать дверь или вскрыть её, при помощи служб.
Вызывайте мчс и вскрывайте, соответственно, заберёте документы.
С уважением
Спросить
Здравствуйте.
Постараюсь коротко и о главном.
Все вполне решается совместно с участковым.
Главное чтобы вы были собственником, что конечно подтверждается правоустанавливающими документами.
Если все документы оформлены в Росреестре в установленном порядке, то проблем вообще не возникнет, относительно права собственности сына.
Спросить
Добрый день! Можно обратиться в полицию, в связи с незаконным проникновением в жилище братом, незаконным завладением ключами и препятствием в пользовании имуществом сыном. Второй вариант - сын может просто поменять замок на дверях, т.к. он как собственник квартиры вправе пользоваться, владеть и распоряжаться квартирой по собственному усмотрению.
СпроситьДобрый день! Вам нужно связаться с участковым, предъявить ему документы подтверждающие права собственности на сына, и вопрос решится.
Спросить
Здр., Елена. Цивилизованный путь, конечно, - обращение в суд. Но как, говорится, с волками жить - по волчьи выть. Брат-то, что-то не заморачивается судебными тяжбами, а решил вопрос просто и радикально - забрал ключи. Ну, собственно, и ответить нужно также - просто и законно. Пусть сын возьмет документы о собственности на квартиру и вызовет аварийную службу по вскрытию замков, а потом установит новый замок. Если дверь деревянная, лучше заменить на железную. При намерении брата вскрыть квартиру - обращайтесь в полицию, поскольку с его стороны будет иметь место незаконное проникновение в жилище. Надеюсь, моя консультация будет Вам полезной.
Спросить
Я собственник квартиры. В моей квартире прописан мой сын. После смерти жены я в пользу сына отказался от другой квартиры собственником которой была моя жена.. Т.е. у сына в собственности есть своя квартира, но он не хочет переезжать на свою квартиру и не хочет сниматься с регистрации в моей квартире. Отношения не складываются, скандалы. Как принудительно снять его с регистрационного учета и какие возможные проблемы у меня могут возникнуть?
У Вас никаких проблем не возникнут. Сына можете снять с регистрации через суди и выселить.
СпроситьКвартира получена по договору соц. найма в 2009 году, зарегистрированы супруг, супруга, совершеннолетний сын, в квартире никто никогда не проживал, брак расторгнут. Нотариальный отказ от приватизации от супруги, от сына. Единственный собственник - супруг.
Собственник по договору дарения передает квартиру мне. В данное время в квартире зарегистрирована только бывшая супруга, имеющая право на жилье. Намерения проживать в данной квартире она не имеет, требует за снятие с регистрационного учета деньги.
Вопрос: при снятие с регистрационного учета, сохранит ли она право на жилье? (Хотим исключить шантаж). С уважением, Ирина.
Ирина! Ее право пользования жильем от регистрации не зависит.
п.с. то что вы хотите исключить уже происходит.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. В данной квартире зарегистрированы мой сын, его бывшая жена и их несовершеннолетняя дочь. Сын с женой совместно не проживают. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять с регистрационного учета бывшую жену моего сына.
Спасибо.
Наталья, можете в судебном порядке, признать невестку утратившей право пользования жильём, и снять её с рег.учёта.
СпроситьЯ являюсь 1 собсвенником 2 комн приватиз.2004 г квартиры. В ней проживают и постоянно зарегистрированы: мой сын и Две несовершеннолетние внучки. После смерти моей матери 2012 мой сын получил по договору дарения 2 комнатную благоустроенную квартиру. Моя сноха - мать моих внучек и жена сына прописана в другой 2 комнатной приват. Квартире у своей матери. Вопрос: Как мне снять с рег. учета из моей квартиры всех проживающих в ней. Куда обращаться. Какие нужны документы. Можно ли это сделать если сейчас я проживаю в другом городе РФ. Я на пенсии. Спасибо Галина.
Здравствуйте, Галина!
Для снятия указанных Вами граждан с регистрационного учета, в случае их отказа, Вам необходимо обращаться в суд по месту нахождения данной приватизированной квартиры. Для этого, Вы можете отправить исковое заявление со всеми документами в суд по почте. Из документов Вам понадобятся: правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из домовой книги, квитанция об оплате государственной пошлины. Однако, если Ваш сын имел право на приватизацию этой квартиры, однако отказался в Вашу пользу, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой и снять его с учета не представляется возможным. Несовершеннолетние дети также будут иметь право быть зарегистрированными в жилом помещении по месту регистрации отца.
Спросить
Галина если они сами не хотят выписаться из вашей квартире, то вам надо выписать их в судебном порядке.
Вам надо обратится в федеральный (районный) суд по месту нахождения, квартиры.
Нужны документы удостоверяющие что данная квартира принадлежит Вам на праве собствености и указать по какой причине вы хотите их выписать и указать что у них есть другое место проживание.
Желаю Вам удачи.
СпроситьМой отец родной, который был собственником данной одно комнатной квартиры, переписал квартиру на своего родного брата, теперь он собственник данной одно комнатной квартиры, а сыну своему нечего не оставил, в данной квартире зарегистрирован сын его и сына дочь, что нам делать, как можно оспорить данное жилье если нам с женой не где жить, другого жилья у нас нет, на данную жил площадь не пускают, отец ведет негативно себя, мы с женой воспитываем нашу дочку 3 месячную, снимаем квартиру, хотелось бы справедливочтм помогите в данной ситуации.
Собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Сделка может быть отменена в силу не адеватности и осопорима согласно ГК РФ.
СпроситьКак выселить из квартиры сына который не проживает в ней, я являюсь собственником данной квартиры. Сын живёт в другом городе, вписываться сам не хочет, а квартиру нужно продать.
Суд не снимает с регистрационного учета. Обращайтесь в суд с иском о признании права пользования прекращенным, ст. 31 ЖК РФ ст. 304 ГК РФ. На основании решения суда снимете его с регистрационного учета.
всего доброго,
Спросить
