Воспользоваться мат. Капиталом за построенный дом!? на доме ипотека +собственные средства.
Воспользоваться мат. Капиталом за построенный дом!? на доме ипотека +собственные средства.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Можете воспользоваться на погашение ипотеки.
Вопрос-то в чём? Обращайтесь в ПФР.
Спросить
Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.
За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.
Да,это возможно, но только с разрешения органов опеки, так как речь идет об имуществе несовершеннолетних собственников.
Спросить
Продать имущество несовершеннолетних (включая 14-летнего) можно только с согласия органов опеки.
Спросить
Продать можно. Но сначала выделить доли, а затем получить согласие органа опеки.
Наличие жилья на сегодняшний момент, до обращения за разрешением, роли не играет.
Спросить
Анна, здравствуйте. Конечно возможно.
Нужно получить согласие опеки.
Разрешение на продажу недвижимости, в числе собственников которой есть дети до 18 лет, выдают органы опеки.
С уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста, до трёх лет вообще нельзя воспользоваться мат. капиталом на покупку частного дома? Либо же есть какие-то допустимые рамки? Может через ипотеку? Как купить дом? Есть собственные деньги на покупку, но немного не хватает) Подскажите пожалуйста! Буду очень признательна)
Планируется покупка дома без отделки, возможно ли воспользоваться мат. капиталом для отделочных работ? И возможно ли приобрести новый построенный дом без отделки с участием мат. капитал?
Добрый день! Использовать маткапитал для отделочных работ нельзя, приобрести дом без отделки с использованием маткапитала можно, если дом надлежащим образом принят в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре как жилое помещение.
СпроситьУ нас есть часть собственных средств 1600000, мы хотим купить дом его стоимость 2000000, как воспользоваться мат. капиталом если ребенку еще нет 3 лет.
Здравствуйте Лера!
Сейчас никаких проблем нет, покупайте!
Составляйте договор купли продажи с использованием средств мат. капитала, делайте ребенка одним из покупателей, платите часть наличными а часть выплатит пенсионный фонд!
Если возникнут вопросы, обращайтесь, могу сопроводить сделку!
СпроситьКакими должен обладать характеристиками построенный на садовом участке дом, чтобы воспользоваться мат. капиталом на строительства домв.
Ребёнку исполнилось полгода, хотим построить дом с использованием мат. капитала. Но как стало известно что воспользоваться сможем мат. капиталом через 3 года либо через ипотеку. Ипотеку брать не хотим. Можем ли мы воспользоваться мат капиталом взяв небольшой кредит за место ипотеки?
Не можете. Средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
СпроситьМогу ли я продать дом построенный на собственные средства. Но нам дали мат. капитал по возмещению затрат по постройке дома. Поэтому доли разделены на всех членов семьи (муж, жена и трое детей)
можно, если купите дом не ухудшающие положение детей, через орган опеки и попечительства
СпроситьДобрый день. Мы с мужем оформляли ипотеку на строительство дома, часть (меньше половины) погасили материнским капиталом. На сегодняшний день ипотека погашена полностью, дом введен в эксплуатацию. По документам собственники я и муж (по 1/2 доли). Нужно выделить доли детям (их двое). Хотим доли выделить только из той части дома, которую построили на средства материнского капитала (фактически на строительство дома потрачены на только средства ипотеки, но и собственные средства семьи). Строили без привлечения подрядных организаций, есть только чеки по оплате материалов. Можно ли на основании договора ипотеки рассчитать долю, построенную на средства мат. капитала? Как правильно выделить доли?
Добрый день.
Во-первых, Вы совершенно правы, доли детям нужно выделять именно исходя из размера мат. капитала, а не всем по 1/4! А выделить эти доли можно двумя способами: или заключить договор у нотариуса или в судебном порядке. Второй способ дешевле и проще! У меня не малая судебная практика по таким делам.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.
Спросить
Здравствуйте!
Можете рассчитать.. Выделить доли можете путем заключения договора дарения долей. Для этого Вам необходимо обратится к нотариусу.
Спросить
Проблема в том, что нотариус, с ее слов, не может определить полную стоимость дома чтобы рассчитать долю, построенную на средства мат. капитала. Договор ипотеки на строительство, по которому фактом целевого использования средств является ввод дома в эксплуатацию, для нее не является документом. Как быть?
СпроситьИрина, полную стоимость дома сможете определить только путем проведения оценки. Вам необходимо обратится в организацию, которая занимается проведением оценки.
Спросить
Виктория, скорее всего откажут, так как ремонт не считается улучшением жилищных условий.
Но ПФР может пойти навстречу. Факт собственности не имеет тут значения.
Вопрос использования материнского капитала регламентирует закон о мерах поддержки семей с детьми от 29.12.2006 № 256-ФЗ. В нем определены цели использования денежных средств и особенности их расходования. Если семья хочет потратить материнский капитал на ремонт жилья, нужно подтвердить необходимость такого ремонта. Для этого придется собрать документы и представить их в Пенсионный фонд. Бумаги проанализируют и вынесут решение.
Заявки охотнее одобряют, если после проведения ремонта площадь помещения увеличится. Подобное возможно, в основном если реконструкция осуществляется в жилом доме. Или, например, если объединяются две квартиры.
Когда планируется проведение косметического ремонта, в большинстве случаев заявку отклоняют. Представители уполномоченного органа посчитают, что в этой ситуации улучшения жилищных условий не происходит.
Спросить
Уважаемая Виктория г. Тамбов!
К сожалению вы НЕ вправе использовать материнский капитал на ремонт жилого дома бабушки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.01. 021 г.
Спросить
Здравствуйте!
Так как Вы не являетесь собственником дома, то ПФР откажет в направлении средств маткапитала в данном случае.
Спросить
