Как правильно продать часть наследственной собственности дочери, если она зарегистрирована у меня в квартире?

12.09.2004, 20:20

• г. Воронеж

Я от имени несовершлетн. Дочери продаю часть ее наследственной собственности-а это 1/3 часть квартиры 4-х комн.-(15.4 кв.м. жил. пл.)Другой собственик имеет 2/3-остальная площадь тоже наследственная. Т.е. мы два собств. Продаем квартиру.-наследств. Моя дочь живет со мной и зарегистр. В квартире площ.42.кв.м. Т.е. у нас другая отдельная квартира. Но при покупке этой квартиры, купля-продажа оформлена на меня. Сейчас мне надо в опеке и попечит. Взять разрешение на продажу, ее собств. Как мне объяснили что у нее должна быть собственность а не только регистрация-ПРАВИЛЬНО ЛИ?ЧТО мне надо?, обязательно ли я должна дочери сделать дарственную на площадь где она и так проживает, не в этом проблема во времени и деньгах. Может что-то проще можно и быстрее.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

13.09.2004, 05:19,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Анна! Для продажи указанной квартиры требуется согласие органа опеки(ст.292 ГК РФ), а этот орган обычно даёт такое согласие, если продажа происходит с одновремменной покупкой не худшего жилья для несовершеннолетней, которое будет в её собственности, либо, если Вы подарите дочери часть принадлежащей Вам собственности на квартиру, размер которой не меньше той, которую Вы намерены продать. При этом согласие органа опеки на продажу нужно получать до того момента, когда Вы будете оформлять дарение. Только в исключительных случаях орган опеки даёт согласие на продажу доли, принадлежащей ребёнку, если ребёнку необходимо платное лечение(операция) по состоянию здоровья. Тогда деньги от продажи помещаются на специальный счёт и расходуются под контролем органа опеки строго по целевому использованию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59