Как обезопасить общее имущество при разводе - переписать на третье лицо или заключить договор купли-продажи?

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если имущество было приобретено до вступления в брак, оно разделу подлежать не будет.

А вот без согласия супруги продать автомобиль или квартиру для вас будет иметь негативные последствия.

Если все имущество до брака принадлежало вам, по праву наследства по закону и не преобретено в браке, то о разделе речь не идёт. Раздел имущества только то, что нажито в браке. Можно оформить дарственно на детей.

В дополнение к комментариям коллег: полезная ссылка: http://base.garant.ru/8796348/

Любая сделка по отчуждению совместно нажитого имущества, требует нотариального согласия второго супруга, иначе после развода супруга сможет оспорить такое отчуждение.

Нужно было изначально составлять брачный договор, относительно владения и распоряжения имуществом на случай развода.

В настоящее время, в случае раздела имущества, оно будет делиться в равных долях, за исключением того, которое было приобретено до брака, либо является личным имуществом (получено в дар, по наследству).