Закон об использовании ИОП - почему индивидуальные владельцы земельных участков без членства в СНТ вынуждены платить за неиспользуемые услуги?

Именно "ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ" - не обязаны, поскольку не являетесь членом СНТ. Но вместе с тем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (часть 3 статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"). Скорее всего, в Вашем случае речь идет именно о таких платежах, и "избавиться" от них, потребовать перерасчета платы Вы можете только в том случае, если у СНТ отсутствуют доказательства, подтверждающие оказание тех или иных услуг и выполнения работ.

С 28 декабря 2016 года я выбыл из членов СТ "Птицевод". За два года до этого я заключил договор с районными электросетями на поставку электроэнергии и установив на участке насосную станцию, отрезал линию водоснабжения от СТ"Птицевод" за ненадобностью, о чём известил СТ письменным заявлением. Никаких договоров на оказания услуг мне СТ"Птицевод" я не заключал и не какими услугами не пользовался. С 26.07.2016 года согласно выписке из ЕГРН мой земельный участок принадлежит мне на праве собственности и расположен на территории п. Пробуждение относится к категории земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы. Актуальные статус земли общего пользования.