Завышенная стоимость балконов в договоре долевого участия - законно ли и как доказать неправомерность действий в суде?

25.02.2021, 05:26

• г. Иркутск

Застройщик продал квартиру с балконом, но стоимость балкона посчитана была по цене помещения. Договор долевого участия мы подписали по этой цене, но в тот момент не знали, что у балконов есть понижающий коэффициент.

Я позвонила в строительную компанию для уточнения этого вопроса, но они ответили, что у них балконы стоят также, как и жилые помещения.

Законно ли это?

Имеет ли право продавать балконы без понижающего коэффициента и смогу ли я в суде доказать неправомерность действий, связанных с завышенной стоимостью объекта., что бы вернуть свои средства соразмерно пониженного коэффициента.

Читать ответы (3)

Понижающий коэффициент
Договор долевого участия
Неправомерность действий

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

25.02.2021, 08:23,

г. Москва

Имеет право. Вы же купили квартиру, а не балкон.

Спросить

Я вас не поняла совсем, вы на стороне мошеннических действий в стоимости квартир на стороне застройщиков?

Автор вопроса

Светлана Николаевна

25.02.2021, 09:20,

г. Иркутск

На каком основании он имеет такое право, поясните пожалуйста. По закону, лоджия в стоимости имеет коэффициент 0,5, а балкон 0,3. Я была у другого застройщика и мне предложили приобрести квартиру с коэффициентов на лоджию 0,5 и ни сколько этого не испугались. И объяснили, что по закону они не имеют права продавать балконы/лоджии по цене квартиры.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

25.02.2021, 09:23,

г. Москва

Обратитесь к застройщику с письменной претензией о возврате денежных средств, как полученных незаконно. Сумму посчитайте самостоятельно. Если ответа не будет или поступит письменный отказ, то обращайтесь в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 140 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59