Они наняли юриста который сказал что он оформит разрешение на строительство любым путем.

Здравствуйте

Узаканивайте самовольную постройку через суд

До 1 марта 2026 года вы можете зарегистрировать право собственности на построенные дом в упрощенном порядке, то есть без получения разрешений и уведомлений от администрации. Для этого вам потребуется только технический план кадастрового инженера, подготовленный основании декларации объекта недвижимости.

Если административным путем узаконить пристройку не получилось, суд единственный выход. Перспективы положительного исхода дела будут выше, если соблюден ряд требований:

1).У вас есть зарегистрированное право собственности на участок и дом, к которому была сделана пристройка.

2).Проведенная реконструкция не нарушает строительные нормы, не несет опасности для людей.

3).Пристройка не нарушает права третьих лиц.

Здравствуйте Галина. Для ответа на ваш вопрос надо видеть все документы. Возможно, что только в судебном порядке вы сможете сохранить в дом реконструированном виде. В вашем вопросе, к сожалению очень мало исходных данных. А как там у вас с отступами от границ земельного участка до жилого дома и до соседних домов земельных участков? Отвечая на вопрос как вам быть в данной ситуации, то вам надо задать несколько вопросов и выяснить ряд моментов для того, чтобы дать на 100 процентов корректный совет. А так, вероятно, вам надо искать толкового юриста на просторах страны, который бы составил для вас в суд иск о сохранении жилого дома в реконструированном виде согласно данных, указанных в техническом плане. Как-то, так. Выбор за вами.

Уточнение, папа уже подавал в 2018 г документы на постановку на кадастровый учет но ему пришел отказ. Затребовали Уведомление об окончании строительства. Вот за ним он и пошел в архитектуру.

Всем спасибо за ответы, нам уже подтвердили возможность регистрации в упрощенном порядке. Собираем документы.

Всем добры день, мы оформили дом! Без суда, в упрощенном порядке все получилось. Спасибо за советы Иващенко Андрею Сергеевичу. Оплатили только за новый техплан. Никаких экспертиз и адвокатских услуг оплачивать не пришлось. Папа не мог поверить пока не получил выписку. Еще раз всем спасибо и удачи.

Обращаться в суд, для устранения препятствий пользования вашим имуществом, обращайтесь, я подготовлю вам исковое заявление, вам нужно будет только подать.

либо запрет на строительство, либо сервитут. в зависимости от обстоятельств дела.

Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком и строениями или о выделе долей в натуре. При направлении иска решить вопрос о наложении запрета на любое строительство. Обращайтесь, подготовим иск.

Здравствуйте. В арбитражном суде рассматриваются экономические споры между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Если коммерческое здание, то в арбитраж.

Если спор между двумя юридическими лицами или ИП, то Арбитраж, если одно из лиц физическое то в Городской районный суд, но думаю, что строительная организация нарушитель в любом случае ООО или ИП, а это подсудность Арбитража.

9.5 КоАП РФ рассматривают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный строительный надзор (ст. 23.56 КоАП РФ).

Если передано на рассмотрение судье, то:

1) Нарушитель - физическое лицо - мировой судья

2) нарушитель ЮЛ или ИП - арбитражный суд.

Источник: ст. 23.1 Коап РФ.

Вы же пишите, что на руках есть разрешение на строительство, т.е. на реконструкцию, значит Вы уже должны были получить у них согласие. Кто выдавал разрешение туда и обращайтесь.

1. делаете новый тех паспорт на реконструированный объект.

2. затем все документы в Архитектуру муниципального района (где находится объект недвижимости).

3. Делаете заключение, что ваш реконструированный объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью.

4. Ждете Постановление или Распоряжение Администрации.

5. Если Администрация отказывает, то обращаетесь в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

6. во всех случаях нужно согласие собственников.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Обратиться в суд надо в течение 3 месяцев со дня получения Вами решения.

Здравствуйте! Если у вас право до 2001 года, то это не собственность, а аренда. Необходимо читать условия того договора, по которому вам предоставляли землю и исходить уже из этого

Доброго времени! Если части в натуре не выделены и имеет место долевое владение, то потребуется еще и согласие соседа. Однако учитывая его противозаконное строительство можете договориться, припугнув применением в судебном порядке ст. 222 ГК РФ.

Если реконструкция уже произведена и разрешение Вы не получали, сохранять дом в реконструированном состоянии придется в судебном порядке.

Добрый день, Наталья, если пристройка капитальная, то вам необходимо в судебном порядке оформлять ее как самовольную постройку. Когда у вас на руках будет решение суда, то уже на его основании вы сможете зарегистрировать постройку в Росреестре.

Если пристройка капитальная, а земля в собственности, то вам необходимо в судебном порядке оформлять ее как самовольную постройку. Когда у вас на руках будет решение суда, то уже на его основании вы сможете зарегистрировать постройку в Росреестре.

Здравствуйте, в разрешении правильно указали. Обжалуйте отказ в судебном порядке.