Почему не сработал автомат при пожаре после замены проводки в многоквартирном доме - ищем ответы на вину подрядчика.
В декабре 2020 производилась замена проводки в многоквартирном доме, на каждом этаже устанавливались автоматы на каждую квартиру. В феврале 2021 произошел пожар в квартире из-за короткого замыкания. Как доказать вину подрядчика, если автомат не сработал?
Экспертизу должны были провести пожарники и выдать заключение о причинах пожара, к ним обращались?
СпроситьОтключилась электро плита произошло замыкания между разметкой плиты и коридорной зборке закоротила между автоматом зборки и до розетки квартиры кто должен оплачивать работу по замене кабеля квартира привотезированая.
Здравствуйте! Все что идет после прибора учета электроэнергии - за это отвечает собственник помещения.
Спросить
От розетки куда подключается плита а неот плиты от розетки замыкания до коредорной зборки.
СпроситьЕсли в квартире произошло короткое замыкание, а автомат в щитке не оьключил электропитание, в результате возник пожар, виноват ли жэк.
Проводите экспертизу, только она может определить, в следствие чего произошло короткое замыкание. А потом обращайтесь в суд. всего доброго.
СпроситьКупил дом в 2020 г. В 21 г в результате чс (наводнение) дом признан аварийным, под снос межведомственной комиссией. Сертификат на жилье - отказ, тк в 13 г предыдущие собственники уже получили сертификат на жилье, (в 13 г также было наводнение, комиссия) . Я не знал, что купил дом изначально подлежащий сносу..
Что делать?
Надо разбираться по существу, зная все обстоятельства. Либо обжаловать отказ, если здание законно существует, либо истребовать деньги от продавца, если продали незаконное сооружение, это основные варианты.
Спросить, но исполнять Нехочу.
Сгорел дом в ДНТ. Незарегистрированный. Начался пожар после работ электрика. По установке нового щитка в подвале. Пожар начался на втором этаже. Первый этаж не загорелся. Первая экспертиза пожарная: вывод старая проводка дома. Но хозяйка хочет взыскать с электрика деньги на строительство дома.
Здравствуйте, если экспертиза не установила взаимосвязи между действиями электрика и пожаром, то взыскать с него ничего не получится. Можно конечно попробовать провести ещё экспертизу, может, будут другие результаты.
Спросить
Добрый день!
Чтобы взыскать ущерб нужно доказать вину электрика. Старая проводка-это не вина электрика, равно как и бракованный материал (если он был). Вина электрика-если не правильно подключил и это привело к возгоранию.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
Общие положения о возмещении вреда.
Спросить
Добрый день Надежда. Для ответа на ваш вопрос мне нужно задать вам несколько уточняющих вопросов. Как был составлен договор с электриком? Это организация или частный мастер?
Ответьте в личных сообщениях.
Спросить
Истица требует Милион 400 тысяч рублей. Как будет происходить выплата? Если работает один мужчина. Жена домохозяйка и два детей. У них ипотека и кредиты. От куда такие деньги?
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае возможно уменьшить размер удержаний в судебном порядке.
Спросить
Как вернуть налоговый вычет за приобретение жилья в 2020 году и возможные ограничения суммы возврата
Приобрела в декабре 2020 года жилье и хочу вернуть налоговый вычет. Налог в 2020 году заплатила 32000. На сайте налог. Ру указано, что могу вернуть только 17200. В чем может быть причина? Можно ли вернуть весь уплаченный налог - 32000?
Здравствуйте!
В первую очередь выясните данный вопрос у своего работодателя. Всю ли сумму НДФЛ он перечислил или нет.
Так же не исключен вариант при котором работодатель направил сведения только за часть 2020 года, а за оставшуюся часть данные на данный момент направлены не были (такое часто бывает).
СпроситьКто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована.
ТСЖ уверяет, что всё,что от счётчика до квартиры - дело собственника. Но провод же идёт до квартиры по подъезду, то есть по общедомовому имуществу. В праве ли я потребовать замены провода силами ТСЖ за счёт,например, средств, которые идут "за содержание" или может быть привлечь средства из фонда капремонта. А может стоить посмотреть договор с ТСЖ? Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?
Здравствуйте Фёдор
В соответствии с разделом VII п. 80 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний-указано
Лицо, ответственное за содержание общего имущества многоквартирного дома, а при непосредственной форме управления, либо когда не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не реализован, собственники помещений или их представитель, или любой из собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, обеспечивают допуск гарантирующего поставщика к местам установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также к местам установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии вне границ указанных помещений, участие во вводе их в эксплуатацию. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив по запросу гарантирующего поставщика в течение 10 дней со дня получения запроса обязаны передать информацию, необходимую для реализации его обязанности по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии.
Следовательно менять электропроводку от общего энергощита в подъезде должна ТСЖ
За отказ в замене имеете право возместить ущерб через суд, либо путем направления жалобы в ГЖИ.
Спросить
Здравствуйте Федор!
Вы вправе требовать замены электропроводки от ТСЖ, но не за счет средств капремонта.
Так как средства капремонта предусмотрены на капремонт, а замена электропроводки в вашем случае не является капитальным ремонтом.
Можете требовать, так как в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, согласно п.7 раздела 1 Правил утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...).
В данном случае, в состав общего имущества входит внешняя граница сетей электро-, сетей и является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Платить за замену следует согласно договора управления домом. Смотрите договор.
Там должно быть написано, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (ТСЖ)по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.[/u]
То есть за счет средств собственников по сути, ТСЖ осуществляет замену электропроводки общего домового имущества.
Ну а вы деньги платите ежемесячно согласно утвержденной сметы доходов и расходов, утвержденной на общем собрании собственников.
Если сметой предусмотрено на текущий год замена электропроводки, вы платите наряду с другими собственниками за замену проводки, а ТСЖ выполняет эти работы само или нанимает подрядчика.
Всего доброго решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте, Федор! ТСЖ должны. Согласно требованиям ст.36 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. ответственность за содержание общего имущества лежит на ТСЖ. И Вы в данном случае правы, что провод идет по местам общего пользования. Т.е. это ответственность ТСЖ. Так что предупредите, что если не будут исполнять своих обязанностей, то подадите жалобу в Жилищную инспекцию, а вернее заявление об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ:
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийСпроситьНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
За эту проводку электрическую отвечает до квартиры ТСЖ. Расходы идут за счёт ТСЖ. Текущий ремонт.
Спросить
