Что делать, если продавец имеет долг по алиментам и на недвижимости запрет? Кто возместит расходы покупателю истории с продажей дома?

02.03.2021, 10:41

• г. Нижний Новгород

Продавец имеет долг по алиментам по двум детям от разных браков, на время начала сделки бывшие супруги дали разрешение на продажу дома, но в завершении сделки, когда деньги были получены в присутствии юриста, и нужно было выписываться из недвижимости - оказалось, что на недвижимости запрет. При этом покупатель отдал деньги за имущество продавцу, оплатил все долги, расходы по вступлению в наследство и выкупил землю в пользу продавца (в праве имущества была только постройка) Одна из бывших супруг отозвала иск по алиментам, вторая отказывается. Как поступить в этой ситуации, кто должен возмещать расходы покупателю и чем может закончится такая история?

Читать ответы (1)

Бывшие супруги
Разрешение на продажу дома
Отозвать иск по алиментам

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Анисимов О. С. 4.4

02.03.2021, 12:52,

г. Нижний Новгород

Сделка считается проведенной после регистрации в Росреестре. Оптимальный выход из этой ситуации-это медиация. Чем и должен заниматься юрист, не говоря уже о проведении перед ДКП проверки юридической чистоты объекта недвижимости.

Не очень понятно, кто отозвал иск, кто другой отказывается. Там два иска?

Вопрос можно решить с ФССП, кто накладывал ограничения. Запрет на любые регистрационные действия с недвижимостью также может быть наложен в рамках судебного разбирательства. После вынесения судом постановления о запрете, арест сразу вступает в силу, а ограничение прав владельца недвижимости начинается с момента получения соответствующих документов приставом-исполнителем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59