Долевое строительство - вопросы о неустойках и налоговом вычете

13.09.2004, 19:05

• г. Казань

У меня комплексный вопрос по участию в долевом строительстве:

1) Если договор называется "Об инвестировании в строительство..." распространяется ли на него действие ЗПП о неустойки в случае задержки сдачи дома (или других случаях, вообще, распространяется или нет)?

2) Собираюсь приобрести эту долю на пару с подругой (будущей женой) по 50%, приобретаем в рассрочку. Взносы собираемся платить на оба лицевых счета поровну в основном из моих стредств (или из ее - не важно). Вопрос: Как будет считаться сумма на которую будет распространяться налоговый вычет (по ст 220 НК), по суммам на лицевых считах (т.е. мои затраты будут считаться по моему лицевому счету и все) либо по чекам (корешкам об оплате)? Хотя корешки об оплате скорее всего тоже будут выписываться по лицевым счетам, а не тому, кто принес деньги. Прокомментируйте, пожалуйста. Олег.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

14.09.2004, 06:36,

г. Омск

Если ЗПП – это Закон РФ "О защите прав потребителей", то на такие отношения он распространяется.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ вычет предоставляется в сумме, израсходованной НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере ФАКТИЧЕСКИ ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам. Это означает, что сумма, израсходованная на строительство и приобретение квартиры, будет принята к вычету в том размере, который подтвержден платежными документами, свидетельствующими об уплате денежных средств именно Вами (Вашей подругой). То есть, в платежном документе обязательно должны быть указаны Вы, если желаете получить вычет.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59