Что нужно знать о собраниях собственников МКД для ограждения газонов на придомовой территории?
Почему надо собирать собрание собственников для решения ограждения газонов у МКД? Земля придомовой территории не в собственности собственников жилых помещений. Она в собственности муниципалитета. И жильцы не собственники, а имеют ПРАВО собственности на жилое помещение. Муниципалитет и должен заботиться об ограждении газонов.
Добрый день! В рассматриваемом случае, вопросы о порядке использования, благоустройства придомовой территории решаются путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного, а также очно-заочного голосования (ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Спросить
У меня ПРАВО собственности на жилое помещение, а не собственность. По этому праву я могу продать своё жилое помещение без участка придомовой территории. Как я продам квартиру с участком газона, если земля у МКД по кадастру не является моей собственностью. Она собственность муниципалитета.
Спросить
А вас здесь никто обучать не обязан, учитесь в учебном заведении. Вы даже элементарных вещей не понимаете.
Спросить
Земельный участок под МКД принадлежит собственникам помещений в доме. Право на участок не регистрируется. Он является собственностью в силу закона.
Распоряжение этим участком осуществляется всеми собственниками помещений мкд. Ставить ограждение или нет решают все собственники на общем собрании.
СпроситьМы - собственники жилых помещений, уже провели собрание, но часть собственников уверена, что газонное ограждение нам должна поставить УК, (тем более оно у нас было, но работники УК его удалили)т. к. мы оплачиваем содержание и ремонт МКД. В договоре есть пункт - работы по внешнему благоустройству жилых домов: Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, площадок, газонов, клумб, зелёных насаждений на придомовых территориях.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, Вы правы в силу следующего.
В соответствии с п. п. 3.8.1 - 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, озеленение территорий выполняется после очистки последней от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и сооружений, прокладки дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.
Пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается.
Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечиваются организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.
Спросить
Помогите разобраться: почему для того чтобы огородить газон у МКД нам МУПЖРЭП шлёт нелепые отписки? Что для ограждения придомовой территории... и т.д. Так, нам огородить надо ГАЗОН, а не всю придомовую территорию! Оградить заборчиком высотой 50 см. газон от машин, собак и пешеходов. А не всю придомовую территорию! Неужели из за этого подавать в суд? И почему УК требует от нас дополнительное финансирование на такое ограждение? Куда идут наши ежемесячные взносы на содержание дома? Не понятно. Одни нелепые отписки. И постоянно по любой мелочи, собирайте собрание. Какое собрание можно собрать, если люди работают по 15 ч., а то и сутками. Это невозможно.
Для чего собирать собрание собственников, если мы не собираемся менять границы газона МКД. Эти границы обозначены на кадастровом паспорте дома. Мы хотим огородить газон от парковки машин, от животных и от хулиганов, но УК пишет, что в договоре это не отражено. А кто составляет договор, как ни мы? Почему мы собственники помещений в МКД не имеем договора с УК. Кто принимал договор, в котором не отражено за чей счёт огораживают газоны МКД? Мы предложили за счёт сбора денег на содержание и текущий ремонт дома огородить газон, но УК требует собрать собрание на котором решить о дополнительном финансировании данного ограждения. Такое собрание УК собиралось при малом количестве собственников и люди отказались от дополнительной оплаты, т.к. раньше ограждение было, но УК по какому то приказу его удалила (сломала), а теперь за новое ограждение требуют дополнительную плату. Законно ли это? Почему ограждение газона нельзя осуществить за счёт сбора денег на содержание дома? Речь идёт о низеньком заборчике высотой менее метра.
Я являюсь домкомом многоквартирного жилого дома. На собрании собственников жилых помещений принято решение и составлен протокол собрания по вопросу установки ограждений вокруг дома для того, чтобы посторонние машины не смогли стоять на нашей придомовой территории. По плану нашего участка придомовая территория (7 метров). Для проведения работ по ограждению участка необходимо получить согласование с государственных структур города? Имеют право собственники помещений на основании протокола собрания оградить свою придомовую территорию?
Вопрос-может ли Муниципалитет города выступать инициатором внеочередного ОСС имея жилые помещения в МКД в собственности с вопросом включения в общее имущество МКД металлических опор освещения, расположенных на придомовой территории и являются муниципальной собственностью?
Здравствуйте. Придомовая территория не оформлена в общедолевую собственность. (Живу в Крыму). Ещё в 2012 г. По согласованию с ЖЭУ подокнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, хотя на придомовой территории установлены ещё 4 ограждения. Как можно оформить в муниципалитете разрешение на благоустройство участка?
Куда обратиться по благоустройству территории у мкд именно ограждение и привоз земли в Колпино на что ссылаться что-бы не отказали.
На собрания МКД мы жители (собственники) вынесли решение об устройстве ограждения придомовой территории. У нас имеется выписка из кадастрового паспорта о том, что территория является общей долевой собственностью жителей дома. Для проведения этих работ мы обратились в УК ЖКХ где у нас имеются неизрасходованные ранее финансовые средства на капитальный ремонт. А нам там ответили, что выходит законодательный акт о запрете с 1-го июля этого года устраивать ограждения придомовых территорий.
Кто должен установить ограждение по периметру детской площадке? Ведь придомовая терриотрия является общим имуществом собственников МКД. Сами собственники или муниципалитет?
