Спор о приватизации земельного участка - как защитить свои права?

Уважаемая Оксана Владимировна г. Орёл!

При решении данного вопроса вашей мамой была допущена ОШИБКА т.к.:

Купить Земельный участок:

- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;

- Купить ЗУ МОЖНО только у его Собственника по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Исходя из выше изложенного:

- Вы к вашему сожалению НЕ являетесь Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ), поэтому вам необходимо будет возвратить данный Земельный участок законным владельцам.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.03.2021 г.

Добрый вечер.

Очень мало информации по Вашему вопросу.

Каким образом приватизировали участок на Вашу маму без документов?

Запрашивали ли Вы в Россреестре через МФЦ данные о настоящем правообладателе на ЗУ?

Какие документы на ЗУ предъявляет дочь?

Здравствуйте!

По информации, которую вы дали в вопросе, нельзя оценить перспективы и риски вашего дела. Для ответа необходимо видеть имеющиеся документы и детально знать все обстоятельства.

Куплю-продажи не делали т.к. документы прежние хозяева сказали утеряли. Был вызван председатель сельсовета на место и было выдано маме выписка из сельскохозяйственной книги о наличии у граждан право на земельный участок с адресной справкой этого участка, после чего она его отмежевала и приватизировала. Дочь спустя 10 лет предъявляет тоже документ из сельсовета, что земля принадлежала ее маме или родителям.