Вопросы ЖКХ - Управляющая компания аннулировала наши счетчики из-за не поверенного счетчика на втором стояке

Дарья, на основании пункта 80 раздела 7 Правил 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Доступ к прибором учета должен быть открыт.

В вашем случае, должны браться к учету показания ИПУ на кухне и в ванной, суммироваться и считаться водоотведение.

Вы получается закрыли ИПУ, передавали показания только по одному счетчику ГВС и ХВС, таким образом начисления Вам производились неправильно.

Потому как УО не может, сделать правильный расчет они Вам и считают по нормативу.

Скажите, если вы из кухни сделали комнату, то кухня значит у вас в другом месте, там приборы учета стоят?

Вам необходимо поставить на кухне ИПУ, поверить в ванной если не поверены и передать информацию в УО для расчета по ИПУ.

Правильно, при расчете норматива показания ИПУ не отражаются в квитанции. А у вас поверочный интервал в ванной не закончился у ИПУ?

Дарья, у вас интересная ситуация, по проекту у вас в квартире счётчики в кухне и в ванной, они введены в эксплуатацию и приняты к учёту. Вы делаете перепланировку, в том числе и системы водоснабжения, из ваших обращений не понятно законная она у вас или нет, есть ли проекты. УО знает, что у вас два счётчика, по этому и учёт должен вестись по двум счётчиками. У меня вопрос конечно к самой УО, почему приняли к учёту один счётчик, а сейчас передумали... Чтобы вам объективно ответить надо знать подробно ситуацию. Я не вижу двойной оплаты, просто разные пути расчета.

Дарья, еще раз объясняю, у вас по проекту два прибора учета ГВС и ХВС в кухне (которую вы не используете) и в ванной. Показания вы должны передавать как по счетчикам одного стояка, так и по второму стояку. В дальнейшем эти показания суммируются и считается водоотведение. В ввиду того, что УО решила навести порядок в расчетах, они больше не принимают у вас показания только по ИПУ в ванной, показания ИПУ на кухне не могут быть приняты к расчетам, так как вы сами пишите, что они не поверены. В порядке правил 354, в связи с тем, что ИПУ не поверены УО должна начислять вам 3 месяца по среднему, а потом по нормативу.

В вашей ситуации вам необходимо поверить счетчики, передать информацию в УО и они будут вести расчет по ИПУ. До этого момента вам вполне законно будут начислять по нормативу.

Дополнительно информирую вас, о том, что если вы не согласны с действиями УО, то можете обратиться в ГЖИ с жалобой о неправильном начислении.

Дарья, сколько человек прописано в квартире?

Дарья, Добрый день,

Вы несколько не понимаете что Вам пытаются донести специалисты.

2 жды Вы не будете платить.

1. Когда снова начнут насчитывать по счетчикам - из "намотанного" вычтут средний норматив" - и таким образом скорректируют - потому и дается 3 месяца.

2. Учитывать что у вас 1 стояк нерабочий или нет - это дело УК. Как написали коллеги - согласно НПА - счетчики должны быть поверены, без поверки их показания учитывать не допускается. Тот факт, что УК зная об окончании их поверки, принимала их показания - конечно в споре можно апеллировать, но это слабый аргумент - "Откуда (официально) УК об этом знали?"

3. Насколько я понял, возможности замены счетчиков попросту нет? - мое видение - Вам необходимо составить акт (а при конфликте с УК и сделать экспертизу на предмет "Когда?") о невозможности использования замурованного стояка. Возможно придется для этого разобрать вашу конструкцию и все оборудование демонтировать подключи все "насквозь" без возможности отвода по этим стоякам. В ином случае - у Вас должны быть поверенные приборы учета: (