Покупка гаража у пенсионерки - что делать, если муж не дееспособен и не согласен?

06.03.2021, 18:07

• г. Пермь

Хочу купить гараж у пенсионерки, ее муж парализован, согласия мужа нет, он не признан не дееспособным. Гараж в собственности, записан на пенсионерку, в документах правообладатель только она. Есть свежая выписка из реестра. Какие подводные камни могут быть?

Читать ответы (5)

Признать не дееспособной
Какие подводные камни
Выписка из реестра

Ответы на вопрос (5):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.9

06.03.2021, 18:13,

г. Москва

50% процентов гаража скорее всего является его собственностью в силу закона как общая собственность супругов, поэтому требуется его согласие на совершение сделки. Если его не будет, то после смерти могут наследники попытаться сделку оспорить. Маловероятно конечно, что так будет, но такой риск есть.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Сперанский Р. Ю. 4.7

06.03.2021, 18:13,

г. Санкт-Петербург

Если гараж в собственности - на продажу нужно нотариально заверенное согласие супруга. Если он просто оформлен как на члена ГСК, переоформление путем заявления о входе-выходе в члены ГСК. Подводный камень - оспаривание сделки (тем же супругом) нным или иным заинтересованным лицом...

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

06.03.2021, 18:16,

г. Уфа

Уважаемый Антон г. Пермь!

Если данный гараж является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга пенсионерки на ПРОДАЖУ данного гаража (ст. 34 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.03.2021 г.

Спросить

Юрист

Миколенко Т. В. 4.8

06.03.2021, 18:18,

г. Краснодар

Добрый день, Антон. Если продавец приобрел гараж в браке, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга на сделку. Нотариуса можно вызвать и на дом. Поэтому, если не будет согласия, то лучше не покупайте данный объект.

Спросить