Как противостоять семейным противоречиям - правовые аспекты жизни в одной квартире без официального брака
У меня такая ситуация. Есть парень. Не женаты мы. Я живу у него в квартире. Помогаю всем. Если мы поженимся и переедем жить в мою квартиру. Он имеет право жить в моей квартире даже официльным браком. Т.к. родители почему-то против этого. Я совершеннолетняя. У него в квартире жить невозможно из-за брата. А они против даже если мы поставим печать. То что квартира поделена на три доли, они все равно против. Сами они там не живут. У моего парня квартира приватизирована. Но хотелось бы чтобы после печати он жил у меня. А мои родители против. Это закономерно?
Даже если у нас будет официальный брак? Все равно нужно разрешение? Между прочим его родители приняли спокойно, несмотря на все их зарегистрированные доли. Как быть тогда? Снимать очень дорого. Как убедить родителей, чтобы согласились. Раньше говорили что разрешат после брака. А теперь иное говорят. Печально очень.
Спросить
Даже если будет брак, то юридически необходимо согласие всех собственников.
Лучше договариваться, а не ссориться. Если ссора неизбежна, то можете намекнуть, что вправе продать свою долю кому угодно, если не разрешат.
Спросить
Я (совершеннолетняя) живу с родителями в 2-ух комнатной квартире! Квартира приватизирована, моя доля в квартире имеется, но жить с родителями стало невозможно, из-за моего положения (я беременна) они меня выгоняют из дома, а идти мне некуда! Могу ли я законным путем сделать так, чтоб они выплатили мне мою долю и съехать оттуда? Если даже они будут против выплатить, нельзя ли продать квартиру и разделить доли? (родители разведены законно с 2009 года)
У моего парня сложная ситуация. У него умерла мама. В квартире, где была она прописана, прописан его двоюродный брат. Сам мой парень не прописан в этой квартир, а в другом месте. Квартира находится в статусе «смена нанимателя»,на квартире долги. Имеет ли право мой молодой человек на квартиру, где была прописана мама?
Добрый день!
Наследники имеют право только на то имущество, которое находилось в собственности умершего, если квартира не находилась в собственности матери молодого человека, то претендовать на нее он не сможет.
Не забывайте что помимо имущество наследник принимает и долги умершего, поэтому вступив в наследство, он примет и те коммунальные долги по квартире.
Удачи вам!
СпроситьУ меня такая ситуация, я являюсь собственником трёх комнатной квартиры. Там прописан мой брат с дочкой и моя мама. Квартира приватизированна. Мой брат, имеет пожизненную прописку, в этой квартире. Я хочу продать квартиру, но брат против. Как мне продать квартиру?
Брат не может Вам помешать продать квартиру (ст. 209 ГК РФ). Вы можете ее продать вместе с регистрацией брата в этой квартире.
Спросить
Если брат против, то Вам придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьОчень нужен ваш совет. Дело в том, что у моего парня назревает что то вроде жилищной войны. Живёт он у меня, в двухкомнатной квартире. А у него в доме общежития, вместе с мамой, братом и сестрой, три комнаты, но у них отдельное всё, даже вход другой, у мамы моего парня ордер на эту квартиру. Квартира не приватизировна. Брат женился. У его жены так же как и у меня двухкомнатная квартира с мамой в доле она, она свою часть продаёт маме, если брат, её прописывает в квартиру моего парня, в общем в их квартиру. Семья моего парня, будут всё равно менять квартиру на всех, но вот в чём проблема, будет ли жене брата, в таком случае полагаться доля в квартире, и сможет ли брат прописать её в случае не согласия моего парня и их сестры, у сестры, сестре правда досталась от одной бабушки комната в квартире, т.к. она ухаживала за ней. Парень говорит меня в таком случае тоже прописать туда, но будет ли смысл, ответьте, пожалуйста.
Вселение в квартиру не собственную производится на основании статьи 70 Жилищного кодекса РФ.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Планы у них "Наполеоновские", но без письменного согласия Вашего парня никого в эту квартиру не зарегистрируют (в России прописка в жилых помещениях отменена более 15 лет тому назад).
СпроситьВ квартире где я живу прописаны 5 человек. Я, мои родители, мои несовершеннолетний сын и мой брат. Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка). У моего брата в собственности имеется комната, где он проживает, но не прописан. Вопрос: имеет ли он право прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру где он прописан без моего согласия (я и мой ребенок являемся собственниками этой квартиры)?
Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства одного из его родителей (по прописке).
Поэтому для вселения и регистрации по месту жительства родителя ничьего согласия не требуется.
Поэтому ответ: имеет право.
СпроситьМоя мама пенсионерка, живет одна. С ней в квартире прописан мой брат (он в тюрьме). Квартира не приватизированна. Я живу отдельно, у меня квартира в собственности. Я не хочу прописываться к маме т.к. оформляю субсидию на ее квартиру. Квартира мамы-это наше наследство с братом на пополам. Мой брат не против, чтобы я приватизировала эту квартиру на себя, но жить в ней будет он т.к. у меня нет проблем с жильем. Подскажите какие мне для этого от него нужны документы? С уважением, Елена.
Елена,что-то я не поняла.Вы пишите,что не хотите "прописываться" к маме,однако,собираетесь приватизировать квартиру на себя.Это невозможно.Только зарегистрированные в данной квартире имеют право на приватизацию.
Регистрация возможна только с письменного согласия всех зарегистрированных и наймодателя.Если такое разрешение получите,потом регистрация и приватизация при отказе Вашего брата.
Если приватизируете квартиру на себя,Вы будете собственником и никаких документов на распоряжение квартиры от брата не нужно.Вы сами будете распоряжаться своей собственностью.Однако,брат и мать будут иметь право пожизненного проживания в квартире,в том числе и при смене собственника.
Спросить
Добрый вечер Елена! Вам необходима доверенность заверенная начальником тюрьмы для распоряжением квартирой либо отказ брата от приватизации тоже заверенная начальником колонии. А самое главное Вы должны прописаться в этой квартире если хотите приватизировать на себя. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь.
СпроситьУ моей бабушки двухкомнатная квартира, которая приватизирована на МЕНЯ, МОЕГО ОТЦА, НА САМУ БАБУШКУ. Так же прописано там так же три человека это Я, БАБУШКА, МОЙ ОТЕЦ. Имеет ли право, моя двоюродная сестра (родная внучка моей бабушки) жить в этой квартире, если я и мой отец против этого? Уточню, что сестра там не прописана и не имеет доли в этой квартире. Сама она прописана по другому адресу и у неё есть другое жильё. Имеем ли мы право выставить её за дверь?
Имеете полное право выставить ее за дверь и не пускать. А если будет ломиться, то вызывайте полицию. Без разрешения хотя-бы одного собственника она не имеет права заходить в квартиру.
Спросить
Доброго времени суток. Если бабушка не против ее проживания, то она может там жить как гость, даже если вы против этого сожительства.
Спросить
Здравствуйте! Да, она не имеет права проживать в квартире, если собственники или один из собственников против проживания. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о выселении.
Спросить
Такое дело, прописаны мать и я в своей квартире. Квартира приватизирована Мать пьёт давно и сильно, меня выгнала и сдаёт квартиру без моего согласия. Мать в квартире не живёт тоже, за квартиру не платит. Хочу вернуться обратно в свою квартиру, но мать против этого и там квартиранты живут. Договор без печати и без моей подписи. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Как грамотно поступить, чтобы я мог жить в своей квартире?
Если Вы зарегистрированы - вызывайте участкового и входите в квартиру. Либо - обращайтесь в суд.
СпроситьСобираемся с мужем разводиться. Женаты с 2003 года, а в 2009 году я приватизировала мою квартиру, в которой родилась и продолжаю жить, в этой квартире прописаны мои родители (они отказались от долей в мою пользу), живут в другом месте, а муж прописан в своей собственной квартире, но живем мы в моей. Имеет ли право мой муж требовать раздела моей квартиры, т.к. она приватизированна в браке? Детей у нас нет.
Если супруг в момент приватизации отказывался в Вашу пользу от приватизации, то он имеет только право на постоянное проживание в данной квартире. А совместной собственностью супругов данная квартира не является, так как приобретена Вами по безвозмездной сделке.
Спросить
Татьяна, здравствуйте. Имущество переданное в собственность путем приватизации или дарения, либо иной сделки безвозмездного характера не является совместной собственностью супругов. Если Вы приватизировали квартиру только на себя, супруг не имеет право претендовать на ее часть.
Для более детального обсуждения Вашего вопроса звоните или пишите.
С уважением,
Виктор Вадимович
тел. 998-55-18
СпроситьУ меня такая ситуация: моя мать и моя дочь, прживают в квартире, которая приватизирована на мою дочь, но прописаны они обе там. Я и мой брат живём отдельно, прописки в этой квартире не имеем. Хотелось бы знать: мы с братом имеем какое-то право на квартиру после смерти моей мамы или полным собственником будет являться моя дочь (дочь совершеннолетняя)?
Так как ваша мать не является собственником, то никакого имещества по наследству она передать не сможет. Ваша дочь как была собственником так им и останется. Если наследственный случай случится с Вашей дочерью - то тогда Вы - единственный наследник (если нет её отца, ребенка или мужа)
Успехов!
Спросить
