Как правильно оформить переезд отца в другую область и продажу приватизированной квартиры - юридическая консультация
199₽ VIP
Я живу в тульской обл. отец-в г. Волжский Волгоградской обл. ему 80 лет настало время забрать его к себе. Как юридически правильно оформить переезд? Квартира приватизирована и подарена мне. хочу её продать. Нужна консультация по продаже. СПАСИБО!
Здравствуйте, Евгений! Если квартира в Вашей собственности, то согласно ст.209 и 549 ГК РФ Вы вправе ее продать, заключив договор купли-продажи. По нему право перейдет к покупателю, Вы получите деньги, отца выпишите и зарегистрируете по месту жительства в Вашем жилом помещении согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте, Евгений!
Никаких поблем для продажи нет совершенно, если Вы единоличный собственник.
Ни у кого разрешений на продажу брать не нужно. Продать квартиру можете как лично, так и наняв представителя по нотариальной доверенности, Ст.185,185.1 ГК РФ.
Составляете договор купли-продажи и продаете, регистрируете переход права в Росреестре, Ст.8.1,209, 454 ГК РФ. Снимаете с регистрации отца, если там зарегистрирован и оформляете регистрацию по новому адресу.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Вы можете продать квартиру в порядке 454 ГК РФ, препятствий нет. Отца прописать к себе.
Спросить
Здравствуйте!
По поводу продажи квартиры, Вы можете обратиться к юристам сайта и проконсультироваться по всем интересующим Вас вопросам в порядке ст.779 ГК РФ, так как Вы являетесь собственником, то можете распоряжаться своим имуществом согласно ст. 209 ГК РФ, и ни каких проблем с продажей не может возникнуть!
По поводу переезда Вашего отца, то стоит написать заявление в ПФР, и сообщить о Вашем переезде, а так же на новом месте жительства обратиться в ПФР, на основании Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 400-ФЗ "О страховых пенсиях"
Всего Вам хорошего!
Спросить
Как юридически правильно оформить переезд? Я имею ввиду ПФР, выписка-прописка. Да,забыл, отец еще получает субсидию.
СпроситьКак зарегистрируется по месту жительства, обратится в ПФ, чтобы получать пенсию по месту жительства согласно требованиям Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 400-ФЗ "О страховых пенсиях". Нет такого понятия "юридически оформить переезд". Граждане могут свободно передвигаться и выбирать место жительства, а потом поставить ПФ перед фактом просто. Ну и зарегистрироваться по месту жительства согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
СпроситьЕвгений. В Волжском можно подать на выписку, а после регистрации в Тульской области, обратиться в ПФР и также он будет получать субсидию у Вас по месту регистрации.
СпроситьНужно обратиться отцу в Пенсионный фонд по месту продаваемой квартиры в г.Волжский и сообщить о том, что он переезжает и куда. Написать там заявление. Его пенсионное дело вышлют на новое место жительства и там он будет получать пенсию. То же самое касается управления соцзащиты - также их нужно поставить в известность о переезде отца.
Все выплаты теперь ему будут по новому месту жительства. Как пенсия, так и положенные доплаты к ней. По поводу снятия с регистрации - это можно сделать обратившись уже в МФЦ по новому месту жительства. Его просто снимут с учета по запросу и зарегистируют по новому месту жительства. Вам надо будет сходить с ним в МФЦ для этого.
СпроситьФедеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 400-ФЗ "О страховых пенсиях"
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
У меня отец 75 лет живет в украине. Я хочу чтобы он продал свою однушку и переехал ко мне в ярославскую обл. я хочу ему в ростове великом купить однушку. Как мне правильно все юридически оформить переезд?
Я и моя дочь (11 лет) прописана в Тульской обл. Квартира 48.8 кв. м.Я собственник. Хочу купить 1 комнатную квартиру в Москве под ипотеку с последующей продажей своей квартире в Тульской обл. Смогу ли я продать свою квартиру в Тульской обл с последующей пропиской купленной квартиры под ипотеку в Москве моего ребенка?
Как юридически правильно оформить продажу квартиры, в которой доли подарены 2 м детям (ипотека при использовании мат. капитала). Спасибо.
Как правильно себя повести в этой ситуации:
В 4-комнатной квартире, где я сейчас живу, прописаны - отец, мать, брат, я и моя старшая дочь (16 лет). Квартира приватизирована на 5 равных долей. Родители решили продать квартиру (хотят разъехаться с нами) и приобрести себе 2-комнатную, при этом требуют выписаться. Мне предлагают взять ипотеку. После продажи старой и приобретения новой квартиры остаток денежных средств разделят между мною и братом. Хотел бы узнать свои риски.
Заранее спасибо.
У меня вопрос. После продажи квартиры, мне нужно время на переезд. Устно с покупателем мы это обговорим, но могу ли я себя подстраховать юридически. Спасибо.
Моя дочь приватизировала жилье во Львовской обл. (85 кв. м) на себя и двоих детей. Сейчас она хочет переехать к нам в Полтаву. Подала прошение в опекунский совет, чтобі разрешили продажу квартиры. Я (мать) и отец отослали свои заявления о том, что мы пропишем внуков в своей квартире. Наша квартира 65 кв.м. приватизирована на троих: на меня, мужа и дочь (которая хочет к нам переехать). Но опекунский совет отказал в продаже квартиры. Дочь там сидит без работы, жить не за что. Мы б ей отдали свою квартиру, а себе купили бы маленькую. Как нам быть?. Можем ли мы (дедушка и бабушка) подарить свою квартиру несовершеннолетним внукам, чтобы разрешили продать квартиру во Львовской обл.? Какая площадь должна быть подарена?
У меня умер отец. Квартира в которой я живу, приватизирована на двоих - меня и умершего отца. От отца кроме доли в квартире осталась машина. У отца есть сын от первого брака, он сказал, что на долю квартиры претендовать не будет, но он хочет забрать машину. Скажите пожалуйста, как правильно юридически оформить отказ от доли квартиры и передачу брату машины?
Бывший муж хочет продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок (10 лет). Квартира приватизированна, кроме него прописана свекровь. Сможет ли он ее продать, выписать ребенка без моего согласия? Я не прописана в этой квартире, ребенок живет со мной, т.к. отец (владелец квартиры) не работает. Хочу предложить ему на вырученные деньги купить комнату в комуналке и оформить ее на ребенка. Возможно ли это, и как это оформить правильно?
Я являюсь опекуном своей родной сестры. Квартира в долевой собственности. Хочу продать квартиру, а сестру забрать к себе. Как правильно оформить сделку?
