Я (мать) и отец отослали свои заявления о том, что мы пропишем внуков в своей квартире.
Моя дочь приватизировала жилье во Львовской обл. (85 кв. м) на себя и двоих детей. Сейчас она хочет переехать к нам в Полтаву. Подала прошение в опекунский совет, чтобі разрешили продажу квартиры. Я (мать) и отец отослали свои заявления о том, что мы пропишем внуков в своей квартире. Наша квартира 65 кв.м. приватизирована на троих: на меня, мужа и дочь (которая хочет к нам переехать). Но опекунский совет отказал в продаже квартиры. Дочь там сидит без работы, жить не за что. Мы б ей отдали свою квартиру, а себе купили бы маленькую. Как нам быть?. Можем ли мы (дедушка и бабушка) подарить свою квартиру несовершеннолетним внукам, чтобы разрешили продать квартиру во Львовской обл.? Какая площадь должна быть подарена?
Здравствуйте, Людмила.
Да, подарить свои доли квартиры внукам, вы можете, но учтите, что для этого ваши доли должны быть выделены в натуре.
Площадь значения не имеет. Если и после этого последует отказ органа опеки, обжалуйте его в суде.
Основания: ГК. КАС. Украины.
СпроситьЕсли квартира приватизирована на четверых человек (мать, отец и двое детей были на тот момент несовершеннолетние) мать квартира съемщик. Мать с сыном получили квартиру и прописались там (квартира государственная). Дочь прописалась у бабушки (квартира дарственная). Отец остался там прописан. Затем отец купил квартиру и прописался в новой квартире. Вопрос: кто имеет право на квартиру, на продажу этой квартиры?
Надо продать приватизированную квартиру. Квартира приватизирована на дедушку и несовершеннолетнего внука. Опекунский совет не дает разрешения продать квартиру т.к. будут ущемлены права ребенка. Бабушка внука имеет свою квартиру и готова подарить внуку долю в ней не меньшую, чем у дедушки, взамен на то, что квартира дедушки будет продана. Возможно ли продать квартиру дедушки? Спасибо.
Ну с органами опеки всегда можно договориться, кстати в вашем случае наверное их согласие и не требуется, что над ребенком установлена опека?
СпроситьСитуация такая. Есть 3 Х комнатная квартира. В ней проживают 3 человека. Я моя мать и моя бабушка. Мы в 2 с бабушкой приватизировали квартиру на 2.Моя мать там прописана и от приватизации отказалась. Теперь мы с бабушкой хотим продать квартиру и купить 2 1 комнатных квартиры. После покупки квартир бабушка пропишет мою мать у себя в квартире. Можем ли мы сейчас продать нашу 3 Х комнатную квартиру, если моя мать не хочет выписываться?
Здравствуйте, продать то вы можете, однако, на такую квартиру необходимо найти покупателя. Ваша мама, отказавшись от приватизации, имеет бессрочное право пользования квартирой, поэтому ни вы, ни новый собственник не можете снять её с регистрационного учета и выселить. Договаривайтесь по-хорошему.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсть квартира которая приватизированна в общую долевую собственность дедушкой и его 2-мя несовершеннолетними внуками, в квартире прописаны: дедушка,2-ое внуков, дочь (опекун внуков, наследник). Дедушка умер, дочь хочет продать эту квартиру и купить в новом доме. У внуков уже есть по доли собственности в другой квартире. Как продавать и покупать дочери новую квартиру? На 2-своих детей и себя или только на детей или только на себя? За ранее спасибо.
Во-первых, на продажу квартиры потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Вот с ними дочь пусть и обсуждает условия сделок.
СпроситьКвартира приватизирована на двух человек (муж и его брат), муж в ней не прописан. Но в этой квартире прописана их мать, которая сейчас хочет продать квартиру. Имеет ли она на это право, если на нее нет приватизации? Муж против продажи квартиры, а она настаивает. Может ли она продать квартиру без согласия мужа? Чем себя подстраховать?
она не собственник, ничего продать не сможет
продажа невозможна без согласия вашего мужа
СпроситьЗдравствуйте! Даже если каким-либо образом она подпишет договор купли-продажи, его не смогут зарегистрировать, т.к. она никаким образом к распоряжению жилым помещением не относится
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку. Через несколько лет в ней была зарегистрирована внучка. Сейчас бабушка хочет продать квартиру, чтобы купить отдельное жилье себе и внучке, которая в данный момент беременна. Внучка на контакт не идет, выписываться для продажи квартиры не хочет. Что делать бабушке?
Может в судебном порядке признать внучку утратившей право пользования жильем и ее снимут с учета. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьБабушка может обратиться в суд, заручившись поддержкой юриста, с целью снять внучку с регистрационного учета.
Обращайтесь, веду жилищные дела в судах.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Бабушке целесообразно обратиться в суд с иском о признании внучки утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
СпроситьПродажа квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Они такого разрешения не дают. Бабушка внука тоже имеет квартиру и готова подарить внуку ее часть не меньшую, чем у дедушки, чтобы дедушка мог продать всю квартиру. Спасибо.
Уважаемая, Елена! Сначала нужно наделить ребенка другой собственностью не меньше чем у него была, а уж затем органы опеки дадут разрешение....
СпроситьВопрос: Что должна сделать хозяйка для продажи квартиры?
Уважаемый Вячеслав! Если сын выехал на другое постоянное место жительства, где имеет жилплощадь, то мать может через суд выселить его применительно к ст.89ЖК РФ. Если сын согласен на продажу, то может дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении квартиры в оговорённый в обязательстве срок, тогда квартира продаётся, а новый собственник при невыполнении обязательства сыном продавца может выселить последнего в судебном порядке на основании обязательства (ст.310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ). Собственница квартиры может продать её с обременением в виде сохранения права пожизненного проживания в квартире её сына (ст.135 ЖК РФ), если конечно найдётся покупатель, согласный на это условие. Нужно только помнить, что если сын не был включён в договор приватизации, когда был несовершеннолетним (на момент приватизации уже родился и был прописан в квартире) и с момента заключения договора приватизации не прошло 10 лет (срок давности-ст.181 ГК РФ), то сын может через суд признать договор приватизации ничтожным. Кстати, если сын живёт в том же городе у супруги или снимает квартиру, то паспортных правил он не нарушает, а при выезде в другой город может оформить гостевую регистрацию по месту пребывания не снимаясь с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому наличие или отсутствие нарушения правил регистрации никакого отношения к данному вопросу не имеет, а утверждение о том, что продать квартиру собственник не может из-за того, что в ней зарегистрирован член семьи противоречит закону(ст.209 ГК РФ).
СпроситьВ принципе хозяйка квартиры полномочна распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. однако согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому сын хозяйки квартиры сохранит право пользования ею. С уважением,
СпроситьМой отец прописал в своей квартире семью моего брата, где 3-и несовершеннолетних ребенка. У отца есть второй дом, он переехал туда и теперь хочет переписать внуков в свой другой дом, чтобы продать квартиру. Брат мой с женой не живут уже год, и сноха сказала, что не даст отцу продать квартиру, так как там прописаны несовершеннолетние. Подскажите как быть, ведь отец внуков пропишет в во второй свой дом, он по квадратом еще больше чем квартира.
Владимир, не слушайте сноху.
Чтобы прописать внуков в ином месте, надо, чтобы их отец или мать, тоже были там прописаны.
Если они сами не будут выписываться из продаваемого дома. отец может выписать их по суду.
а может и продать вместе с ними, с прописанными. новый собственник выпишет через суд.
Т.е. прописанные дети- это не помеха для продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.
Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?
Если квартира не приватизирована, продать её невозможно. Это можно только после приватизации. Ваш муж может претендовать на какие-то деньги в том случае, если у него будет доли в этой квартире
СпроситьА чтобы была доля в квартире, нужно квартиру приваьизировать как на мать, так и на мужа? И возможна ли приватизация, без прописки в данной квартире?
СпроситьКто зарегистрирован в данной квартире по месту своего жительства, только тот и может принять участие в приватизации этой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, что бы при приватизации мужу вашему досталась доля, необходимо чтобы он был участником данной приватизации. В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, включая детей.
Удачи вам в ваших делах.
Спросить