При продаже квартиры обязательно заказывать выписку из ЕГРН при продаже квартиры или она нужна только покупателю.
При продаже квартиры обязательно заказывать выписку из ЕГРН при продаже квартиры или она нужна только покупателю.
Здравствуйте. Для регистрации Сделки купли-продажи квартиры-обязательно ли нужно брать Выписку об отсутствии прописанных?
Или эта выписка нужна только для покупателя?
Здравствуйте Денис!
Сведения о наличии зарегистрированных (прописанных) в квартире гражданах не являются обязательным документом для регистрации перехода права на квартиру от продавца к покупателю (регистрации договора). Но дабы чтобы не получить квартиру с "сюрпризом" виде зарегистрированных граждан, которых нужно будет в дальнейшем снимать с регистрационного учета в принудительном порядке, лучше обезопасить себя наличием упомянутых Вами сведений.
СпроситьЗдравствуйте!
Если характеристики не изменились квартиры, то по имеющейся Выписки из ЕГРН вполне можно составить договор дарения. Не обязательно!
СпроситьДля оформления договора дарения выписка вообще необязательна, нотариус не нужен, если Вы собственник в квартире один. Выписка нужна будет после регистрации договора, чтоб убедиться, что сын является новым собственником.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДля продажи квартиры необходима ли выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт на квартиру я уже заказала, необходимо ли заказывать и выписку из ЕГРП?
Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт на квартиру-это выписка из ЕГРН? При оформлении договора купли-продажи продавцу необходимо иметь выписку из ЕГРН на квартиру? Если сделка будет производиться в начале декабря 2017 года, подойдет ли выписка за 9 февраля 2016 года, или надо заказывать новую? И если необходима новая выписка, можно ли воспользоваться сайтом Выписка-Реестр. РФ для быстрого получения выписки в электронном виде с ЭЦП? Спасибо.
Здравствуйте Людмила, да подойдем выписка в электронном варианте но нужно запросить конечно же новую, от 2016 года у покупателя могут возникнуть вопросы.
СпроситьДоброго времени суток! Это выписка это подтверждение права собственности на эту недвижимость но это не кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН в одном документе формируются. При необходимости закажите выписку из ЕГРН 2017 г.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна!
При покупке квартиры нужно собрать как можно больше информации о квартире, ее жильцах и собственниках, соседях, прилегающей территории и многое другое. Отнеситесь внимательно к этому. Вам в ней жить. Поэтому конечно лучше расширенную выписку.
СпроситьВам нужно знать не только о том, кто зарегистрирован в квартире на момент продажи, но и кто был зарегистрирован в ней ранее и на каком основании эти люди были сняты с рег. учета. Нужна расширенная выписка.
СпроситьПри оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.
Здравствуйте.
Кадастровый паспорт как документ упразднен с 01.01.2017 г. На сегодняшний день выписки из ЕГРН достаточно. Она содержит все основные характеристики объекта, а также сведения о правах.
СпроситьДобрый день! Уточните этот момент в органах росреестра или мфц, ноя думаю, что этих документов для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи вполне достаточно.
СпроситьРанее подробное описание жилого помещения и сведения обо всех его фактических владельцах содержались в кадастровом паспорте. С недавнего времени этот документ больше не выдаётся уполномоченными государственными органами.
Вместо него собственники жилья должны иметь на руках выписку из ЕГРН, совмещающую в себе сведения из данного кадастрового паспорта и свидетельства о праве владения объектом, которое она также заменила. Ранее кадастровый и технический паспортапри продаже квартиры были необходимы в обязательном порядке. В настоящий момент владелец имущества должен предоставить покупателю выписку из ЕГРН и правоустанавливающие документы на помещение. Эти же бумаги предъявляются сотруднику Росреестра либо МФЦ для регистрации перехода прав на объект (без них в регистрационной процедуре будет отказано).
Техпаспорт жилья также может предоставляться продавцом потенциальному покупателю, чтобы он смог убедиться в отсутствии незаконной перепланировки жилья, за которую вынужден будет платить новый собственник. Однако данный документ не требуется при обращении в Росреестр. Регистрационная процедура осуществляется и без него.
СпроситьПри продаже недвижимости теперь выдают выписку из ЕГРП вместо св-ва о праве собственности или эту выписку нужно ак-то самим заказывать?
При заполнении заявления в Регцентре (МФЦ или Росреестре) в данном заявлении необходимо поставить знак напротив графы "с выдачей Выписки..."
Тогда при продаже недвижимости Вам после регистрации права собственности выдадут Выписку
СпроситьТехпаспорт на квартиру получен в 2006 году. Перепланировок не было. При продаже квартиры в 2015 нужно ли его переоформлять? Нужно ли заказывать кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП (при продаже за наличный расчет)?
Добрый день. В Росреестре если и нужен, то кадастровый паспорт (только если ранее не представлялся)
СпроситьЕсли тех. паспорт получен до 2008 года, то кадастровый паспорт при продаже не нужен, так же как и выписка их ЕГРП, а вот правоустанавливающие документы и справка формы № 3 пригодятся.
СпроситьПри покупке комнаты какой ДКП лучше оформлять: простой или юридический? Достаточно простой выписки из домовой книги и ЕГРП? Или обязательно надо заказывать архивную выписку из домовой книги и архивное ДКП?
Что значит юридический Вы заключаете договор купли-продажи комнаты, нотариально его заверяете и идете в росреестр. Комплектность документов в вашем случае можете уточнить в МФЦ. При условии что нет задолженности по оплате коммунальных услуг.
СпроситьЗдравстуйте. Регистрирую ООО на свою квартиру. Квартира куплена в конце 2016 года. Свидиельство о регистрации права собственности уже не выдавалось. Мне выдали выписку ЕГРП. Сейчас вместо ЕГРП ввели ЕГРН. В налоговой посоветовали к гарантийному письму (о предоставлении юр.адреса для ООО) приложить выписку или свидетельство. Можно ли к арантийному письму (о предоставлении юр.адреса для ООО) приложить выписку ЕГРП, или надо идти заказывать выписку ЕГРН и прикладавать ее?
Любой документ, копию, можно приложить, который доказывает ваше право собственности на данную квартиру. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьДоброго времени суток! Содержание данных выписок ЕГРП и ЕГРН из Росреестра будет идентичным, поэтому прикладывайте то что у вас имеется на руках.
Спросить