Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья для ребенка 1 месяца, включая покупку дома отца мужа?
Ребёнку 1 месяц, хотела узнать, могу ли я использовать сейчас материнский капитал на покупку жилья? Отец мужа решил продавать свой дом. Можем ли мы купить его за материнский капитал?
Вот мы получили сертификат на материнский капитал. У нас нет своего жилья, живем на съемной квартире вчетвером. Второму ребенку лишь месяц, и мы хотели бы купить жилье на материнский капитал. Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома до исполнения второму ребенку 3-х лет, если у нас нет жилья.
Да, имеете, наличие иного жилья значения не имеет. Жилье должно приобретаться в общую долевую собственность всех членов семьи (родители все дети).
СпроситьМоему ребенку 1,5 года. Могу ли я сейчас использовать его на покупку жилья? Могу ли я купить жилье за этот капитал у своего мужа, если мы в разводе?
можете купить у бывшего мужа, поскольку Ваш брак расторгнут, но действительно только через ипотеку.
СпроситьРебенку три месяца. Живем на съёмной квартире. Муж сидит в тюрьме. Можно ли купить жилье на материнский капитал не оформляя ипотеки и кредита? Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья не оформляя ипотеку?
Здравствуйте, Людмила!
Законных способов воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребенку 3-х лет не оформляя ипотеки, лично я не знаю. Может коллеги подскажут?
СпроситьМогу я использовать свой материнский капитал в другом регионе на покупку квартиры. Если я получила его в Москве, а купить вторичное жилье в другом регионе на материнский капитал и добавить свои наличные...
Моему второму ребёнку 3 месяца. Мы хотим купить дом под материнский капитал, сейчас живём в доме, который находится в аварийном состоянии. Я бы хотела узнать, дадут ли мне капил для покупки дома? Спасибо.
Вы не поняли меня. Я на мат.капитал хочу купить хороший дом. А в аварийном состоянии находится дом в котором мы сейчас живём.
Спросить
Да, конечно разрешат использовать средства м.к. для улучшения жилищных условий. А у Вас есть акт или заключение, что дом аварийный?
СпроситьВ межведомственную комиссию при Администрации города, они составят акт обследования и заключение о том, что дом аварийный, не пригоден для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Последняя фраза обязательно должна быть указана в акте и в заключении. В этом случае я бы не торопился использовать средства материнского капитала, так как администрация обязана предоставить жилье по договору социального найма и вне очереди. Потом приватизируете, а потом улучшите!
СпроситьПонимаете, нам нужен дом именно в нашем селе, так как у моего гражданского мужа есть большой двор со скотиной.
СпроситьВам и предоставят его по месту регистрации. Используйте средства м.к. на приобретения дома в конце, концов. Это же Ваше право...
Вот я и хочу. Только ребёнку же всего 3 месяца, а мат капитал дают только после истечения 3 лет.
СпроситьЕсли нет 3-х лет, тогда можно получить ипотечный кредит, приобрести дом, а кредит погасить средствами материнского капитала.
СпроситьЕлена Вячеславовна! Образование тут совершенно не при чем! Дадут, так как Вы сразу оговорите, что погасите кредит средствами материнского капитала!
СпроситьСегодня мне сказали,что ипотеку не дадут, так как мне 20 лет. Скажите а если обратиться в специальные агенства для обналичивания капитала?
СпроситьНе рекомендую, там огромные проценты и кабальные условия. Вы потом и дом потеряете и будете в долгах. Только в нормальном банке. Один банк отказал, другой выдаст кредит. Возраст 20 лет не является препятствием.
СпроситьЯ хотела спросит про региональный материнский капитал. Моему ребенку младщему исполнилось только 2 года. Я смогу исползоват его сейчас на покупку жилья. Мы присмотрели уже жилье и хотелось бы его приобрести в ближайщее время.
Добрый день, Екатерина! Как правило, распоряжаться региональными сертификатами можно по достижению ребенку 3 х летнего возраста.
СпроситьДобрый день.
В действительности, как ранее отмечено коллегой, распоряжаться данным сертификатом можно при достижении ребёнком возраста 3-х лет.
(см. подпункт "г" п. 3 Положения о региональном материнском капитале в Тюменской области, утвержденной Постановлением Правительства Тюменской области от 27 декабря 2011 года N 503-п "О региональном материнском (семейном) капитале").
СпроситьЯ хочу использовать материнский капитал на покупку дома. Ребенку уже больше 3-х лет. Дом благоустроенный в собственности, а земля 1/2 доли. Могу я его купить с использованием маткапитала?
Заранее спасибо.
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьЯ хотела уточнить, могу я купить дом в Тамбовской области по материнскому капиталу? Мой муж из Тамбовской области, хотели там приобрести небольшой дом (продают за ту жу сумму, что и материнский капитал). Как правильно оформить сделку на покупку дома через материнский капитал? Спасибо.
Здравствуйте! Теоретически ничто не мешает Вам купить дом в Тамбовской области, но оплатить покупку непосредственно материнским капиталом вряд-ли получится, поскольку Пенсионный фонд РФ как таковые деньги по сертификату не дает. То есть Вам нужно взять в банке целевой кредит или ипотеку на покупку этого дома и погасить этот кредит материнским капиталом, причем на это должен быть согласен и Пенсионный фонд и банк. Кроме того Пенсионный фонд требует оформить у нотариуса обязательство владельца сертификата по поводу раздела дома на всех членов семьи. Я сама именно так домик покупала, а сделка оформляется обычно, составляется договор купли-продажи дома и участка и регистрируется в соответствующем органе госрегитрации.
СпроситьУ нас ребенку 2 с половиной года. Мы хотели купить дом на материнский капитал. Но банки берут большой процент на займ под материнский капитал. После 3 лет можно ли будет использовать капитал на покупку дома без каких либо процентов, полностью на сумму мат. капитала?
Да, можно. И уже сейчас можно использовать маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке.
Спросить
