Как пересчитать квартплату при наличии малолетних детей и собственника, находящегося в тюрьме?

Структура платежей урегулирована ст.154 ЖК РФ. Размер платежей должен основываться на показаниях счетчиков, а при их отсутствии опирается на нормативы, устанавливаемые Постановлениями Правительства (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Возможность проведения перерасчета определяет ст. 155 ЖК РФ. При этом ч.11 этой статьи четко указывает, что неиспользование услуг не является основанием невнесения платы. Изменение платежей должно осуществляться путем официального пересчета. Порядок информирования граждан по услугам ЖКХ регламентируется Законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ (в редакции от 27.12.2019). Потребители ЖКУ имеют право знать о нормах их предоставления, тарифах и других важных сведениях. Для этого предусматривается государственная информационная система ЖКХ. Процедура перерасчета за ЖКУ регулируется Постановлениями Правительства. Правила предоставления услуг в многоквартирных и жилых домах определены Постановлением от 06.05.2011 № 354. Правила изменения платежей за содержание и ремонт общего имущества устанавливаются Постановлением от 13.08.2006 № 491 (в редакции от 23.11.2019).

Перерасчет делает управляющая компания (УК) или организация, отвечающая за предоставление услуги, при наличии прямых договоров. Он может производиться по нижеследующим видам услуг.

За отопление подлежит пересчету при временном прекращении оказания услуги, изменению количества жильцов или по причине нарушения норм по давлению в системе и температуре в помещении. При временном отсутствии жильцов перерасчёт ЖКХ не производится.

За газ производится по счетчику, потому перерасчет возможен по причине чрезмерно низкого давления. При отсутствии счетчика учитываются все виды предусмотренных оснований. Исключение составляет использование газа с целью отопления. Перерасчет коммунальных платежей в этом случае не производится.

За электроэнергию производится только по счетчику. Пересчет возможен при нарушении параметров электроэнергии, предусмотренных ГОСТ 13109-97 и ГОСТ 29322-92.

Холодное и горячее водоснабжение оплачивается по счетчику, а перерасчет производится при нарушении установленных норм качества воды. При отсутствии счетчиков учитывается временное отсутствие жильцов и прекращение водоподачи, а также изменение количества проживающих.

Перерасчет допускается по оплате вывоза мусора. В этом случае действуют все виды установленных оснований.

Изменение оплаты услуг по канализации возможны при временном отсутствии жильцов, изменении количества проживающих, а также за период проведения ремонтных работ канализационной системы.

Расходы на содержание общего имущества, проведение ремонта и иные эксплуатационные расходы перерасчету не подлежат. Их размер устанавливается общим собранием собственников, и только оно может изменить платежи.

Основанием признается отсутствие человека в течение не менее 5 суток (дни отъезда и приезда не учитываются). Максимальный срок отсутствия – 6 месяцев. При более продолжительном отъезде придется подавать повторное заявление. Учет отсутствия производится по заявлению гражданина, которое подается до отъезда или не позднее 1 месяца после прибытия. Если выбывает несколько жильцов, то каждый из них подает индивидуальное заявление. Временное отсутствие необходимо подтвердить документами. Отсутствующим признается и человек, отбывающий наказание в исправительном учреждении. Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием УК должна произвести в течение 5 дней после подачи заявления.

Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением.