Кто имеет право на квартиру - жена или свекровь?

Жена и сын в этой квартире не прописаны, и приватизирована она, как мое личное жилье.

Что у вас приватизировано? У вас две квартиры: одна куплена на деньги от продажи наследственной, а вторая приватизирована?

Доказать можно, если при покупке новой квартиры вы не добавляли денежные средства, но для полноценной консультации лучше обратиться на очную к адвокату с документами: договор продажи однокомнатной, договор купли-продажи двухкомнатной либо могу проконсультировать дистанционно через скайп.

Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.

""Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Супруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;

супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;

в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.

Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.

Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.

Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.

Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.

Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.

Уважаемая Екатерина! Наследниками Вашего имущества по закону первой очереди являются Ваши дети, супруг и родители(ст.1142 ГК РФ). Если квартира куплена в браке, то супруг имеет право собственности на 1/2 долю квартиры, а другая её половина делится поровну между ним, Вашими детьми и родителями. После смерти мужа его долю наследуют все его дети(в том числе и дочь от первого брака) и Вы(если он уйдёт из жизни после Вас). Если Ваш муж уйдёт из жизни раньше Вас, то его 1/2 долю квартиры наследуете Вы и трое детей умершего. Если муж оставит завещание, то оно может быть оспорено дочерью от первого брака(равно как и другими наследниками первой очереди, лишёнными права на наследство завещанием), если к моменту открытия наследства она достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность любой группы. Если Вы с письменного нотариально заверенного согласия мужа подарите квартиру своим детям, то в состав наследства она не войдёт и дочь мужа не сможет на неё претендовать. Кстати, при дарении в простой письменной форме без нотариального удостоверения в этом году детям или за детей не придётся платить налог на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). С принятием главы 25.1 НК РФ налог на дарение придётся платить, т.к в указанной Вами квартире Вы и дети не зарегистрированы.

Наследниками по закону первой очереди за вами (потенциальными) являются:

1. супруг

2. ваши родные дети

3. родители.

(ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

если квартира куплена от продажи квартиры его матери,к которой я не имела никакого отношения?

---по закону у вас есть такое право. на раздел имущества. пока иное не будет установлено в судебном порядке.

если в суде будет доказано что квартира приобреталась за средства одного из супругов, то данная квартира будет считаться только собственностью данного супруга. если никто не будет подавать в суд, то приобретенное в браке является общим имуществом супругов.

Здравствуйте!

Если квартира изначально приобретена на Ваше имя в период брака с супругом (т.е. покупателем по договору купли-продажи являлись именно Вы), то в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ предполагается, что квартира приобретена на Ваши общие (с супругом) денежные средства, независимо от того, что Ваша мама, к примеру, выступала по договору купли-продажи по доверенности от Вашего имени.

Полагаю, что он не вправе требовать долю в данном жилье, поскольку оно приобреталось все же Вашей мамой, а потому положения ст. 34 СК РФ не будут применяться. Также считаю, что в данном случае он не сможет взыскать ни у кого неосновательного обогащения. Думаю, что суд ему откажет в разделе такого имущества (ст. 38, 39 СК РФ) и оно будет только Вашей собственностью

---Здравствуйте Надежда, на этот вопрос даст ответ только суд. изучив все доказательства по делу. а мы можем просто погадать. Отменить сделку ему будет не так то и просто.

Статья 56. Обязанность доказывания

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Всего хорошего.

Здравствуйте. Может если докажет что передавал деньги вашей маме и, что именно на эти деньги была куплена квартира, но полагаю в вашем случае это маловероятно. Согласно ст 38 СК РФ 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Вам нужно нанять юриста, тут двоякая ситуация с одной стороны если Вы докажете что квартиру Вам приобрела мама, на свои собственные средства то она разделу не подлежит, это как дарение идёт и лучше было так оформлять

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

С другой стороны если он докажет что передавал деньги то это уже совместнонажитое имущество и подлежит разделу по 1/2 каждому из супругов

Я правильно понимаю, что была совершена покупка в пользу третьего лица - Вас? Если это так и Ваш супруг не сможет доказать, что фактически квартиры была приобретена на денежные средства супругов, то квартира будет являться Вашей личной собственностью и не будет подлежать разделу (ст. 34 Семейного Кодекса РФ).

По документам ваша мама приобрела?Какие документы. и где это отражено? Это возможно договор купли -продажи в пользу третьего лица? Тогда делиться не будет согласно ст.36 СК РФ это только ваша собственность

В договоре купли продажи плательщиком является Ваша мама. Мужу необходимо доказать. что он передал деньги на приобретение квартиры от продажи совместно нажитой квартиры.

В соответствие со ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте.

Два момента.

1. Если вы хотите оставить квартиру в своей собственности.

"Она - мама купила в мою собственность квартиру. Сейчас собственником квартиры являюсь только я, по документам ее мне приобрела моя мама".

В данном случае все будет зависеть от доказательств (документов и показаний - ст.55 ГПК РФ), т.е. как по документам была оформлена сделка, кто, как и чьи деньги передавал за квартиру.

2. Вы хотите по честному поступить с мужем, разделить совместную собственность или оставить себе (от ваших договоренностей).

"Муж передал деньги от продажи совместно нажитой квартиры моей матери. Заранее было обговорено, что эти деньги он дает, что бы моя мама купила квартиру только на мое имя".

В данном случае, вы сами подтверждаете, что у вас была совместная собственность, то тогда доли равные п.1 ст.39 СК РФ - делите сами или через суд.

- Но муж был не против чтобы квартиру купили и оформили на вас, т.е. возможно чтоб была только ваша собственность (ваша договоренность), тогда есть смысл побороться за квартиру.

- Муж предполагал, что даже если оформят на вас, всё равно это совместная собственность, тогда делите её в равных долях.

Что-то не совсем понятно, каким образом мама купила квартиру в Вашу собственность. Если Вы являетесь покупателем квартирв, независимо от того, кто является плательщиком, квартира является совместной собственностью супругов. В суде супругу достаточно указать, что квартира приобретена в период брака. Тем более он может предъявить в подтверждение договор продажи предыдущей квартиры, по которому деньги получены продавцами, то есть Вами и супругом.

Это соответствует закону:

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Обменяли шило на мыло.

Вторая квартира также является общим имуществом супругов.

Ст. 34 Семейного кодекса РФ гласит:

"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."

Значит, вторая квартира может быть разделена между супругами.

И можно не ждать расторжения брака.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

"Сейчас собственником квартиры являюсь только я, по документам ее мне приобрела моя мама"

- не понятно, что означает эта ваша фраза. Если собственником вы являетесь, то вероятно был заключен договор купли продажи, где вы выступили покупателем квартиры. Из каких документов следует, что ваша мама приобрела квартиру?

Если имеется договор купли продажи, где вы значитесь покупателем, то однозначно квартира - общее совместное имущество супругов, если не было заключено брачного договора. Сами ведь понимаете, что устные соглашения никакой силы не имеют.

Деньги с вас он требовать не вправе, однако вправе претендовать на половину квартиры. Если до суда дойдет, то суд определит доли каждого в квартире - по 1/2.

Потом каждый из собственников доли вправе ею распоряжаться, например продать.

Уважаемая Марианна Валентиновна,

Имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Если не составлено брачного договора, то доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Но, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей может отступить от принципа равенства долей супругов.

Иными словами, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. На 1/2 часть квартиры Вы точно претендуете, а учитывая, что на Вашем иждивении остаются несовершеннолетние дети, возможно и на большую часть.

Сложность, которая может возникнуть - Ваш супруг будет пытаться доказать, что квартира куплена им на деньги, которые ему кто-либо подарил (например бабушка, друг и т.д.) Но в любом случае пытаться разделить имущество стоит.

Приведу выдержки из Семейного кодекса РФ:

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Уважаемая Марианна Валентиновна,

Имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Если не составлено брачного договора, то доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Но, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей может отступить от принципа равенства долей супругов.

Иными словами, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. На 1/2 часть квартиры Вы точно претендуете, а учитывая, что на Вашем иждивении остаются несовершеннолетние дети, возможно и на большую часть.

Сложность, которая может возникнуть - Ваш супруг будет пытаться доказать, что квартира куплена им на деньги, которые ему кто-либо подарил (например бабушка, друг и т.д.) Но в любом случае пытаться разделить имущество стоит.

Более того, Ваши дети сохраняют право пользования этой квартирой, т.к. они там зарегистрированы.

Приведу выдержки из Семейного кодекса РФ:

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вы имеете право на половину данной квартиры. Если супруг добровольно откажется признать ваши права, вы имеете возможность обратиться в суд с иском о разедел совместно нажитого имущества. Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ супруги имеют равные права в отношении имущества. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Однако на практике такого рода отступления от равенства долей имеют место крайне редко. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,

Отсудить эту квартиру он не может, так как приватизация это бесплатная сделка между вами и государством. Но может отсудить улучшение этой квартиры (ремонт) если докажет документами что он вкладывал деньги в этот ремонт.

Уважаема Ольга. Если указанные квартиры были приобретены на личные деньги каждого и это можно доказать, и не являются результатом совместно нажитого имущества, то в массу имущества, подлежащую разделу, они не войдут.

Если они состояли в официальном браке, то его требования законны, т.к. он и её сын являются наследниками первой очереди.

супруг умершей наследует в равных долях с ее родителями и детьми, при этом не имеет значения на чьи средства приобреталось имущество

Если нет завещания, то наследниками 1-й очереди по закону являются муж, дети, родители умершего. Муж не имеет супружеской доли, но имеет право наследовать, наравне с иными наследниками данной очереди.

Виктория, такой вопрос решается в судебном порядке, если Вы забираете ребёнка по своему месту жительства то, вполне возможно что суд снимет ребёнка с рег учёта квартиры мужа.