Как решить спор между правами на землю и дом в случае наличия дробной собственности по госакту?
Что сильне в суде право собственности на земельную делянку или право собственности на жилой дом если по госакту стоит часть строения которым ты не владеешь.
Здравствуйте!
Сильнее и то и то, поэтому важно понимать, у Вас есть право собственности на землю Украины и право собственности на жил. дом РФ, и что за часть которая не вошла в документ. Это самовольная постройка?!
Спросить
Помогите разобраться с определением статуса постройки. У дома два собственника, части дома выделены, входы разные. Один зарегистрирован в своей части, второй пользуется своей частью только в летний период, т.к. зарегистрирован в Москве. Получается жилой дом, в нем квартиры или помещения? Если помещения, то одно жилое, другое нежилое? Если зарегистрированный собственник самовольно снес свою часть дома, по решению суда право собственности прекращено, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом. Какой статус будет у этого дома жилой или нежилой? На участке еще есть садовый домик - жилое строение или нежилое строение? Информация нужна для контроля при изготовлении правильного техпаспорта.
Если "части дома выделены", то это жилой дом.
Ст. 16 ЖК РФ подтверждает это.
К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома.
Спросить
Это жилой дом. Исходя из документов о регистрации определяется его статус (ст 8.1 ГК РФ).
Спросить
Дом у статуса будет жилой! т.к, предназначен для проживания!
Статья 16. Виды жилых помещений
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 16]
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Спросить
собственник самовольно снес свою часть дома, по решению суда право собственности прекращено, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом.
___________________
Вы же сами отвечаете на свой вопрос,есть судебное решение и это строение признанно жилым домом и не важно зарегистрирован или нет к то либо в этом жилом помещении. Просто бы никого не зарегистрировали в нежилом помещении,следовательно данный дом по учету проходит как жилой,а сейчас,часть жилого дома.
Статья 16. Виды жилых помещений
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 16 ЖК РФ
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
[b][/b]
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьТо есть, дом будет считаться жилым, даже если в нем никто не зарегистрирован по месту жительства?
Спросить
Конечно...потому что он предназначен дл я проживания. Статус дома определяется не наличием в нем зарегистрированных граждан.
СпроситьМы подавали в суд встречное исковое заявление о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, о признании жилого дома за единицу строения, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
А смысл?
СпроситьКупила земельный участок 2 сотки на котором стоит ветхое строение владелец 1/4 этого строения продал свою часть земли и новый собственник снес часть строения. Моя доля в этом строении 2/3 если я снесу это строение какие претензии будут у собственника 1\4 ДОЛИ.
У нас оформлены документы на жилое строение с правом постоянной прописки, стоит ли через суд оформить термил жилое строение на жилой дом?
Всё зависит от того, какую цель вы преследуете изменением статуса?
Вы постоянно проживаете в доме, зарегистрированы здесь по месту проживания...
Менять статус "строение" на "дом" в вашем случае нет необходимости.
СпроситьУ меня в собственности находится садовый земельный участок с домом.
В свидетельстве о праве собственности на дом написано: Жилое строение без права регистрации.
В личном кабинете на сайте ФНС другая запись: Жилой дом.
В налоговой инспекции мне объяснили, что информацию они получают из Росреестра.
Получается, что в Росреестре мой дом значится, как Жилой дом. А у меня в свидетельстве, полученном в этом же Росреестре, значится как Жилое строение.
Вопрос: как мне привести в соответствие запись о моем доме. Кто должен определить, это Жилое строение или Жилой дом.
Спасибо.
Добрый день. Вы можете обратиться об исправлении ошибки непосредственно в Росреестр либо Если хотите чтобы это было домовладение обратитесь в суд установить факт пригодности для проживания. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Для того, чтобы признать дом пригодным для постоянного проживания, вам необходимо обратиться в БТИ для составления технического паспорта на дом и эксперту для дачи заключения о том, что дом соответствует всем нормам и пригоден для круглогодичного проживания. Потом с этими документами идете в Росреестр и вносите изменения. Если они откажут, то придется обращаться в суд. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо признать жилое строение жилым домом в судебном поря.
СпроситьЗемельный участок в собственности в черте города. Самовольное строение на нем (жилой дом). Нужно получить право собственности на дом. Правильный порядок действий: 1. Прописать строение в паспорт БТИ 2. Заявление на имя главы администрации об узаконивании самовольного строения и получение отказа. 3. Обращение в суд с иском о признании права собственности. Правильно?
В настоящее время, если земельный участок находится в собственности, возможен упрощенный порядок регистрации права на самовольно выстроенный дом.
Вызываете БТИ, ставите дом на кадастровый учет и подаете документы в Росреестр для регистрации.
СпроситьВид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м, жилая-71,00 кв.м. Из двух строений, жить можно только в основном доме. 17 мая 2000 года есть свидетельство на объект права: жилой дом из двух строений. Плошадь: общая-97,70 кв.м, жилая-71,00 кв.м. Свидетельство выдано палатой. Сейчас один из собственников произвел перестроение в основном доме и выделил себе плошадь, с учетом двух домов. Желает оставить второй дом, который не пригоден для жилья, нам трем участникам данной собственности. Пытается через суд прекратить право общей долевой собственности, и узаконить захват жилья в основном доме. Я на заседание суда 14 декабря 2016 года, откажу на основание ухудшения моей доли в данном строение и в второй она не собирается входить в собственность, оставляю нам троим второй жилой дом непригодный для проживания. Илья.
Добрый день, не ясен Вам вопрос, точнее он вообще отсутствует, вы сугубо поясняете что вы собираетесь сделать в судебном заседании, если все так у вас имеется вопрос то можете задать его.
Спросить
Здравствуйте. Распоряжение общей собственностью возможно исключительно по согласию всех сособственников - ст. 247 ГК РФ.
А в чем Ваш вопрос - не понятно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКак прописаться в Ст, если есть укр. госакт, кадастровый паспорт на земельный участок и право собственности на дом, в котором дом отмечен как жилой.
обращайтесь в ФМС, документы у Вас собраны в таком случае, единственно уточните. присвоен ли вашему дому адрес
СпроситьПосле смерти супруга жена отказалась от его части наследства в пользу 2-х своих сыновей (жилое строение), данное жилое строение было поделено пополам между сыновьями, а земля на которой стоит строение осталась в собственности у жены наследодателя (матери), после чего мать заключила договор купли-продажи с одним из сыновей, тем самым передав ему право на владение земельным участком на котором стоит поделённое жилое строение, может ли оспорить договор купли-продажи второй сын в собственности у которого находится вторая половина жилого строения, расположенного на данном земельном участке, какие могут быть последствия...
Ситуация странная. Необходимо уточнить на каком основании у матери появилось право собственности на участок.и ка зарегистрировано, если дом был в собственности умершего
Спросить
