Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Повышение платы за содержание жилья без согласия жильцов - законно ли действует управляющая компания?

11.03.2021, 17:10
• г. Липецк

Имеет ли право управляющая компания без собрания жильцов многоквртирног дома повысить размер платы за содержание и текущий ремонт на уровень инфляции за 2020 год?

Читать ответы (2)
Имеет ли право управляющая компания
Размер платы за содержание и ремонт
Плата за содержание и ремонт
Ответы на вопрос (2):

Определение тарифов на содержание и ремонт домов, обслуживаемых управляющими компаниями, происходит в следующем порядке:

1. Сотрудники УК разрабатывают базовый тариф с учетом расходов за прошедший период и особенностей конструкции зданий.

2. Собственники помещений на общем собрании утверждают предложенный тариф.

3. Сотрудники УК направляют в региональный жилищный департамент заявление на утверждение тарифа.

4. В жилищном департаменте рассматривают утвержденный тариф, при необходимости корректируют и утверждают его.

Перечень работ и услуг, которые направлены на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), а также алгоритм любых возможных изменений этого списка прописаны в соглашении по управлению и являются основными его условиями (статья 162 ЖК РФ). Полный список всех работ и услуг утверждается на общем совете жителей МКД. Этот момент чётко регламентирует пункт №17 Правил по ремонту и содержанию общего имущества МКД.

То есть без соблюдений требований п. 2 и 4 все повышения тарифа незаконны.

Удачи.

Спросить

Нет такого права у них не имеется.

Если жильцы не принимали решение о повышении, то руководствоваться можно решением органа местного самоуправления об этом тарифе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России