Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По какой цене все таки придется выкупать земельный участок?

19.07.2012, 06:57
• г. Барнаул

На ООО выделен в аренду земельный участок для строительства коммерческой недвижимости. На сегодняшний день здание на земельном участке зарегистрировано как незавершенное строительство. Обратился в главное управление имущественных отношений с целью выкупа земли. Там мне пояснили, что льготный период прошел т.к. не выкупил до 01.07.2012 года, стоимость будет определяться как 100% кадастровой оценки. На сегодняшний день рыночная стоимость земли составляет 8 млн. рублей, а кадастровая-27 млн. рублей.

1. Могу ли я выкупить землю под незавершенкой?

2. По какой цене все таки придется выкупать земельный участок?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вопрос нужно решать в сосвокупности как ваших действий так и действий администрации, многое зависит от условий договора аренды, приходите разберемся!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Галина федоровна
25.12.2013, 09:47

Преимущества аренды и приватизации земельного участка для строительства производственного здания

Хочу выыкупить земельный участок для строительства производственного здания. Администрация предлагает заключить договор аренды на период строительства, а потом землю приватизировать, говорят так будет дешевле, так как выкупать буду по рыночной стоимости, а после введения здания в эксплуатацию выкупать землю буду по льготной ставке. Так ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
22.11.2021, 17:13

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?
Читать ответы (1)
Нина
11.02.2016, 08:17

Процедура выкупа земельного участка для собственника здания - стоимость и способы оспора завышенной кадастровой стоимости

Юридическое лицо арендовало у муниципалитета земельный участок на время строительства объекта недвижимости (ЗУ поставлен на кадастровый учет). В 2015 году здание введено в эксплуатацию и право собственности юр.лица зарегистрировано. Какова будет стоимость и процедура выкупа земельного участка для собственника здания? Что делать, если кадастровая стоимость участка завышена? Как может ее оспорить собственник здания, желающий выкупить ЗУ в собственность?
Читать ответы (1)
Любовь
05.04.2013, 18:58

Выкуп земли под ИЖС - когда и по какой цене это станет обязательным?

В июне 2011 года оформили земельный участок в аренду на 3 года (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под ИЖС). Дом на стадии строительства. Сейчас встал вопрос - выкупать землю в собственность на этом этапе или достроить дом, зарегистрировать его и право собственности на земельный участок возникнет как у собственника дома? Слышали, что с 2013 года в любом случае придется платить выкупную цену, равную кадастровой стоимости. Действительно ли это так? Кадастровая стоимость нашего участка - 6 500 000 рублей, действительно придется выкупать по полной стоимости? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Булат
28.03.2016, 21:09

Как выкупить землю у города под медицинский центр?

На арендованной у города земле построили медицинский центр. Есть зеленка на здание. Кадастровая стоимость земли на сегодняшний день 20 млн. руб. За какую цену мы можем выкупить землю?
Читать ответы (3)
Александр
08.10.2017, 20:06

Выкуп или аренда земли - выгоднее ли оформить аренду перед выкупом и возможность отказа в выкупе по льготной цене

По какой цене можно выкупить захваченную землю. Или выгоднее оформить землю в аренду, а потом выкупить по льготной цене, если да, то сколько времени земля должна быть в аренде, чтобы потом выкупить, а могут потом отказать в выкупе земли по льготной цене.
Читать ответы (3)
Максим
09.09.2014, 00:14

Вопросы выкупа неоформленного земельного участка с цехом после его обанкротившегося собственника

Вопрос о выкупе земельного участка у муниципалитета. На земельном участке стоит цех (земли промышленности), земельный участок до 2011 года ни как не оформлялся. Собственник цеха провел межевание, получил кадастровый паспорт, и в августе 2011 года она обанкротился не доведя дела до выкупа или договора аренды. Имущество было продано с торгов. Покупатель перепродает здание цеха без оформления земельного участка. Какой процент от кадастровой стоимости придется заплатить за выкуп данного участка?
Читать ответы (3)
Мария
03.11.2009, 22:17

И какой статус будет иметь объект после завершения строительства, если земля останется в аренде?

Помогите разобраться! Администрация города выделила земельный участок в аренду на 10 лет под строительство жилого дома. Объект строительства в незавершенной стадии. Вопрос: каким образом, возможно получить землю в собственность? Могу ли я использовать право бесплатной приватизации? И какой статус будет иметь объект после завершения строительства, если земля останется в аренде? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Ирина
13.04.2016, 09:51

Как оформить право собственности на земельный участок для инвалида, выделенного под ИЖС после окончания строительства?

Зарегистрирован договор аренды земельного участка под ИЖС, участок выделен инвалиду. Сейчас только однократно можно продлить договор аренды. Смогу ли я оформить право собственности на землю при завершении строительства бесплатно или мне придется выкупать землю по кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)