Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто платит налог с разницы при продаже квартиры, купленной по дду и переданной по дарению?

13.03.2021, 13:05
• г. Москва

Купил квартиру в 2020 по дду 214 фз. за 1.4 млн. В 2021 передал по договору дарения отцу. Если отец продаст её в 2022 по цене 2 млн. Налог с разницы кто то платить будет?

Читать ответы (3)
Купить квартиру по дду
Договор дарения
Квартира по ДДУ
Ответы на вопрос (3):

Здравтсвйте!

При дарении близкому родственнику, т.е. отцу вы не оплачивали налог на дарение.

Следовательно при продаже квартиры отцом, придется оплатить 13% НДФЛ за вычетом необлагаемой суммы 1 млн. Вы можете подаждать еще 1 год и не платить НДФЛ, т.к. для подобных сделок срок владения 3 года.

Спросить

Здравствуйте!

При дарении налога нет, так как вы с отцом близкие родственники.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Вы никакого дохода не получили, поэтому платить НДФЛ не будете. В этом случае отец будет платить НДФЛ с доходов от продажи квартиры. "Разница" в данном случае не будет иметь никакого значения, т.к. отцу эта квартира досталась безвозмездно (по договору дарения), а стало быть, никаких расходов на ее приобретение он не производил. Он будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. он вправе будет вычесть из доходов от продажи 1 млн. руб. и уплатить НДФЛ с оставшейся после вычитания суммы, т.е. в данной ситуации с суммы 1 млн. руб.).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России