Переезд с ребенком и пропиской - что нужно знать при продаже жилья?

Со стороны государственных органов проблем не будет, тк на сделку не влияет наличие или отсутствие регистрации. Проблемы могут возникнуть только со стороны покупателя. Он может потребовать снятия всех с рег учета. Но если не потребует, то и проблем нет.

Доброго дня!

Данный вопрос регламентирован следующей нормой.

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Так же законодательством установлено, что после отчуждения жилого помещения выписаться будет необходимо в течении 1 го месяца, вы так же можете отговорить сроки выписки в самом договоре.

При добровольном снятии ребенка с регистрации все просто. У родителей есть 2 пути: либо подать заявление о регистрации себя и ребенка по новому месту жительства – и тогда снятие с учета по старому адресу произойдет автоматически.

Либо подать заявление о снятии с учета по старому адресу (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

В обоих этих случаях заявители обращаются в территориальный орган ОВМ УМВД в своем регионе (паспортный стол) или МФЦ и подают: заявление о регистрации по месту жительства или заявление о снятии с регистрации; свидетельство о рождении или паспорт ребенка,

достигшего возраста 14 лет;-паспорта родителей; документ о вселении – договор аренды, купли-продажи, согласие собственника (при регистрации по новому адресу); согласие второго родителя на вселение ребенка (на снятие с регистрации) при раздельном проживании родителей. В обоих случаях детей и их родителей снимут с учета в течение 3 дней с момента поступления заявления (уведомления о регистрации по новому месту жительства, направленного паспортным столом по новому адресу).

Таки образом проблем с выпиской ребенка, при отсутствии его доли в квартире быть не должно.

Покупателю, конечно, это нужно. Зачем ему прописанные в доме?

Не нужны.