Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.

Продажа объектов недвижимости стоимостью до одного миллиона рублей необлагается налогом.

Если по Вашему мнению помещение - ОН, стоит дороже, то можно занизить в договоре стоимость ОН. Можно заключить дополнительный договор на консультационные услуги и т.п. Однако есть опасность при не признании сделки потерять "скидочную сумму".

Используйте при передачи денсредств расписки, свидетелей, банковские переводы.

Обращение к налоговому юристу для правового сопровождения или получения правильной консультации.

Минимальный срок владения имуществом полученного в наследство, чтобы не платить налоги при продаже - 3 года.

Хочу обратить внимание, что если вы продадите объект раньше 3 лет и сумму поставите в один миллион, который не облагается налогом, но при этом сумма продажи будет ниже кадастровой стоимости объекта - то вам все равно начислят налог: 70% от кадастровой стоимости уменьшенную на 1 миллион.

Пример: один миллион рублей по закону не облагаемая база. Вы продаёте объект: за один миллион - соответственно к уплате 0.

Но налоговая устанавливает, что кадастровая стоимость объекта 2000000 рублей, тогда по закону берётся 70% от кадастра. Это 1 400 000. Вычитаем 1000000 = 400 000 с этой суммы вам тогда придётся уплатить 13% и подать декларацию 3 ндфл. Поэтому перед продажей узнайте кадастровую стоимость, что не получить сюрприз.